Elegante villa con muelle privado a orillas del mar en Castiglioncello

En la pintoresca costa rocosa de Castiglioncello, entre la flora mediterránea y las vistas al mar, se encuentra a la venta una refinada villa con piscina de agua salada. Amplias terrazas, fachadas de piedra natural y cercanía al mar crean la atmósfera de esta residencia: sobria, noble y estrechamente ligada al paisaje toscano.

Construida en la década de 1970, la villa incluye dos unidades residenciales independientes con una superficie útil total de aproximadamente 200 m2. La parte principal de la residencia ocupa dos pisos y ofrece alrededor de 130 m2 de espacio habitable. La distribución permite una clara separación entre las áreas de descanso y los espacios privados, creando la calidez de una casa de campo.

En la planta baja se encuentran la cocina, un baño, un vestíbulo con escaleras y un amplio salón con zona de comedor. Las terrazas abiertas de aproximadamente 70 m2, que dan al mar, se convierten en una extensión natural de los interiores, ofreciendo excelentes oportunidades para relajarse al aire libre y cenar con vistas a la costa.

En el piso superior hay cuatro dormitorios y dos baños. Dos de los dormitorios principales tienen acceso a una terraza de aproximadamente 10 m2, desde donde se puede disfrutar de vistas al mar en un entorno privado.

En el nivel inferior se encuentran apartamentos independientes de aproximadamente 70 m2 con un espacio exterior adyacente. Hace aproximadamente seis años, se realizó una renovación completa, incluyendo la actualización de sistemas eléctricos, fontanería, suelos y yeso. El formato de los apartamentos es conveniente para alojar a invitados o para la convivencia de varias generaciones familiares.

La piscina de agua salada crea un ambiente de relajación frente a la villa. La parcela perteneciente a la residencia, con vegetación mediterránea, se extiende a lo largo del lado derecho de la escalera que conduce desde el aparcamiento común hasta la casa. En el área de estacionamiento hay dos plazas asignadas a la propiedad. Debajo de esta área hay un trastero de aproximadamente 20–25 m2. La parte superior se utiliza en común con la residencia vecina.

Las paredes del edificio están hechas de hormigón armado y revestidas con piedra expuesta. Los sistemas de ingeniería de la residencia principal están en funcionamiento, y su modernización podría ser parte de una futura renovación de la casa, lo que permitiría adaptarla a los modernos requisitos de confort y revelar el potencial de los espacios existentes.

Castiglioncello combina el encanto de un balneario toscano con una rica historia: su antiguo puerto mantiene una conexión con el patrimonio etrusco de la costa. Frente al mar se encuentran las islas de Gorgona, Capraia y Elba, mientras que los puertos de Livorno y Piombino abren oportunidades para viajar por el archipiélago toscano. El trayecto hasta el aeropuerto de Pisa toma alrededor de media hora, y hasta el aeropuerto de Florencia, aproximadamente una hora.

Esta residencia será un lugar maravilloso para una casa privada junto al mar, donde amplias terrazas, apartamentos de invitados independientes y una piscina de agua salada crean un estilo de vida único en la costa de Toscana.