Villa de lujo con piscina de diseño y parque en el centro de Agro Romano

En el pintoresco valle verde de Agro Romano, entre colinas, antiguas propiedades y fragantes cipreses, donde parece que el tiempo se detiene, se encuentra una impresionante villa de 840 m2. Es un símbolo de lujo refinado y del arte de vivir italiano. La villa está rodeada por un parque privado de 10,000 m2, representando un verdadero oasis de silencio y privacidad, a solo unos minutos del centro histórico de Roma, una ciudad que se ha convertido en sinónimo de belleza eterna y lujo.

La villa se alza en cuatro plantas, impresionando con su arquitectura pensada y su exquisito diseño interior. Un majestuoso patio de honor con escaleras simétricas conduce a la entrada principal, abriendo un magnífico espacio para el disfrute y la comodidad. En la planta baja, los invitados son recibidos por una lujosa zona de recepción con la atmósfera de un palacio privado: una amplia sala de estar con chimenea, un elegante estudio y una refinada habitación de invitados con baño crean una armonía de confort y nobleza.

En los niveles superiores se encuentra la zona de dormitorios con cuatro luminosas habitaciones y dos elegantes baños. Las ventanas panorámicas ofrecen vistas impresionantes de las suaves curvas de las colinas romanas y los pintorescos alrededores de Agro Romano, como si fueran cuadros creados por la propia naturaleza.

El sótano es el segundo corazón de la casa, organizado para el descanso y la comodidad diaria. Aquí se encuentran una acogedora sala de estar con chimenea y zona de comedor, dos cocinas completamente equipadas, una lavandería, un gimnasio y dependencias auxiliares, pensadas al detalle.

El área exterior de la villa es una obra de arte al aire libre. Dos terrazas panorámicas ofrecen vistas maravillosas de los paisajes de Agro Romano. En el centro del jardín se encuentra una piscina de diseño con mosaico azul, rodeada de flores fragantes y verdor, un lugar donde el lujo se encuentra con la naturaleza. Una romántica escalera de piedra desde una antigua torre cubierta de hiedra esmeralda conduce a ella. Un elegante cenador con zona para cenas al aire libre, un bar de estilo junto a la piscina y una zona de barbacoa convierten a la villa en el lugar ideal para recepciones, celebraciones y descanso privado.

Cada detalle de esta propiedad única está pensado a la perfección. La combinación de elegancia clásica y confort moderno crea una atmósfera de absoluto bienestar, y las magníficas vistas de las colinas circundantes brindan una sensación de libertad infinita. Esta residencia no es solo una casa, sino la encarnación de la vida lujosa en la Ciudad Eterna, un lugar donde cada minuto está lleno de belleza, paz e inspiración.

Alquiler de una Villa de Lujo en Portopiccolo

Se ofrece en alquiler una prestigiosa villa en primera línea de mar en Portopiccolo, ubicada en el centro de la ciudad y en perfectas condiciones. Portopiccolo es un magnífico complejo residencial de lujo en la costa de Sistiana, cerca de Trieste, con su propio puerto y playas. Portopiccolo es un espacio residencial moderno, cómodo y seguro, construido con las últimas tecnologías y armoniosamente integrado en la línea costera. El complejo ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: tiendas y boutiques exclusivas, una variedad de restaurantes, un club de playa cosmopolita, un club náutico, un centro de conferencias, un spa marino y un club de golf. No hay coches en las calles, ya que hay aparcamientos subterráneos y ascensores hasta el muelle. ¡La villa cuenta con piscina y un muelle privado para yates!

La villa, con una superficie de aproximadamente 772 m², se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor, e incluye:
Planta baja: 257 m², salón de 59,5 m², comedor de 17,5 m², cocina de 23,5 m², zona de barbacoa de 15,6 m², terrazas de 30 + 17 + 30 m². Pasillos de 10,5 + 10,5 m², aseo. Ascensor.
Piscina de 40 m².

Segunda planta: 153 m², dormitorio principal de 26 m², 2 baños de 6 m² cada uno (masculino y femenino).
Vestidor de 10,5 m², dormitorio nº2 - 19,6 m² + baño de 4,5 m², dormitorio nº3 - 24,7 m² + baño de 6,5 m² + vestidor de 3,9 m², balcón de 14,4 m².
Despacho - 11,7 m².

Planta subterránea: 362 m²: bodega equipada de 47 m², salón de 35 m², sala de descanso de 26 m², zona de baño turco y sauna de 40 m², dormitorio de invitados de 21 m², baño de invitados de 5,5 m², lavandería de 13,5 m², 2 aseos, almacenes de 150 m², pasillos y vestíbulo de 58 m².
Aire acondicionado central, suelo radiante.

El interior utiliza materiales lujosos: diversos tipos de mármol, variedades raras de ónix, mosaicos, complejas incrustaciones de parquet y mármol, papel tapiz de seda y estuco veneciano. Artesanos italianos han creado pinturas al fresco en las mejores tradiciones. Los techos están decorados con molduras hechas a mano y famosas lámparas de Murano. Una chimenea antigua en el salón crea un ambiente acogedor.
La mayoría de los muebles están hechos según bocetos de autor en las principales fábricas de lujo de Italia, que siguen tradiciones y tecnologías centenarias.
Estas marcas incluyen Angello Cappellini, Jumbo, Medea, entre otras. Destaca la exclusiva cocina de metal de Officine Gullo, equipada con tecnología moderna de lujo. Telas de fabricantes reconocidos: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Se han seleccionado con especial cuidado los elementos decorativos para la villa: jarrones antiguos, porcelana de Limoges, cubertería de cristal y plata, así como lencería de la más alta calidad. Todo de las principales marcas de Francia e Italia.

La propiedad se alquila por un año o medio año, el alquiler se paga por adelantado por todo el período de una sola vez, también se requiere un depósito reembolsable de dos meses en caso de daño a la propiedad (la cantidad se devuelve al final del alquiler), el pago de los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se paga por adelantado por toda la duración del alquiler. La comisión de la agencia es del 15% del alquiler anual más IVA.

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.