Elegante villa en Frascati con vistas impresionantes

Si sueñas con una residencia lujosa con una vista impresionante del magnífico panorama de Roma, esta exquisita villa te ofrece la oportunidad de hacer realidad tu sueño. Está ubicada en un parque de una hectárea y media con árboles antiguos y olivares, ofreciendo privacidad, confort y armonía estética.

La propiedad se encuentra en un lugar prestigioso, cerca del parque natural de Castelli Romani, famoso por su naturaleza pintoresca, pueblos medievales y castillos históricos. Estamos situados en el área del complejo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone, a solo media hora de Roma. Estas tierras han sido históricamente utilizadas para el descanso de los emperadores romanos y, más tarde, de la corte papal, cardenales y aristócratas.

La superficie total de la villa es de 500 m², y está dividida en tres niveles, cada uno diseñado meticulosamente para garantizar el máximo confort y funcionalidad.

Distribución:
- Primer nivel: amplia sala de estar con vistas, cocina independiente, lavandería, baño y habitaciones para el personal.
- Segundo nivel: luminosa sala de estar con chimenea, segunda cocina, tres dormitorios y tres baños.
- Tercer nivel: dormitorio principal con baño y vestidor, así como un elegante despacho con dos ventanas que ofrecen una vista impresionante de Roma. Una pared antigua de madera francesa de la época napoleónica aporta un encanto especial al despacho.

La villa está rodeada de terrazas y balcones con vistas magníficas. En la decoración se han utilizado materiales valiosos: toba natural (peperino) y baldosas de terracota hechas a mano. En el parque también hay una cancha de tenis con vistas al valle, que se integra perfectamente en el paisaje circundante.

Las grutas subterráneas, características de las antiguas villas romanas, crean una atmósfera especial, formadas a partir de cavidades volcánicas en la zona de las colinas albanas.

Gracias a su ubicación única (a solo 3 km del centro de Frascati, al que se puede llegar a pie), esta residencia es ideal tanto para vivir personalmente rodeado de naturaleza como para desarrollar potencial comercial en el ámbito del agroturismo, hotel boutique, eventos culturales y recepciones.

La propiedad también incluye un amplio garaje para cuatro coches y una casa de huéspedes independiente (dependance).

Esta asombrosa casa es una verdadera obra maestra en el corazón de Castelli Romani, un oasis de tranquilidad, estilo y sofisticación, a solo:
- 5 minutos de la estación de Frascati,
- 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone,
- 15 minutos del aeropuerto de Ciampino,
- 30 minutos del centro de Roma.

Esta obra de arte arquitectónica y natural es una oferta rara para los verdaderos amantes de la belleza y el estilo de vida aristocrático.

Alquiler de villa junto al mar en San Remo

Se ofrece en alquiler una hermosa villa de dos pisos en San Remo, ubicada cerca de las populares playas de Tre Ponti. La villa se encuentra en una zona cerrada y presume de una magnífica vista al mar, atardeceres y amaneceres, a solo unos minutos del centro de San Remo. La casa, con una superficie de aproximadamente 180 m2, se distribuye en dos plantas y ha sido recientemente restaurada.

En la planta baja se encuentran: una amplia sala de estar con cocina, un comedor con acceso a una gran terraza y una lavandería. En el sótano hay: 4 dormitorios con salida al jardín con vista panorámica al mar y tres baños. También hay un anexo de aproximadamente 40 m2, que es un estudio con baño. La villa está rodeada de terrazas donde crecen antiguos olivos y árboles frutales.

El jardín, con una superficie de aproximadamente 1000 m2, cuenta con una piscina y una zona para jugar a la petanca. Cada habitación tiene aire acondicionado y calefacción individual. El estacionamiento tiene capacidad para 6 coches. Se puede llegar al mar caminando en unos minutos. Para disfrutar del tiempo libre, hay una zona de comedor al aire libre con barbacoa. Es ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente.

El alquiler de la propiedad puede ser por un año o seis meses, el pago se realiza por adelantado por todo el período, además se deposita una fianza reembolsable de dos meses en caso de daños a la propiedad (esta cantidad se devuelve al salir). Los gastos de servicios (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se pagan por adelantado por todo el período de alquiler. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA (impuesto al valor agregado).

Alquiler de villa de 600 m2 en Beaulieu-sur-Mer, Francia, frente al mar

En Beaulieu-sur-Mer, Francia, se ofrece en alquiler una magnífica villa de 350 m2 con vista al mar, ubicada en primera línea. La villa está en excelentes condiciones y cuenta con 4 pisos.

En el segundo piso: dormitorio con salida a la terraza, baño.

En el primer piso: corredor que conduce a la terraza, 3 dormitorios con vista panorámica al mar, 3 baños, trasteros y vestidores.

En el nivel del suelo: amplio salón con salida al jardín, oficina, gran cocina.

En el sótano: sala con piscina, zona de descanso, gimnasio, hammam, baño, 2 dormitorios, 2 baños. Salida a la playa y al garaje.

Parcela de unos 1300 m2 con piscina, gran terraza, jardín, garaje, ascensor y solárium. Calefacción individual, nuevo sistema de aire acondicionado.

Junio, julio, agosto - alquiler en temporada, otros meses a convenir. En la villa trabajan asistentes, el pago por sus servicios es aparte.