En venta un lujoso agroturismo en Perugia

Escondido entre las suaves colinas del Alto Valle del Tíber, este refinado borgo renacentista, construido alrededor de una antigua torre militar del siglo XVI y hábilmente restaurado, es hoy un verdadero oasis de encanto, confort y arte italiano. Aquí, la historia se une con la comodidad moderna, cada piedra guarda el aliento de los siglos, y cada rincón está lleno de armonía y luz.

La propiedad abarca unos 1200 m2 de espacio habitable y se sitúa en un terreno de 40,000 m2, con jardines cuidados, olivares plateados y panoramas exquisitos que crean una completa sensación de paz y privacidad. El complejo incluye seis residencias independientes, cuatro casas y dos cabañas, ofreciendo 15 dormitorios y 15 baños. Cada habitación tiene entrada independiente, cocina totalmente equipada, luminosas salas de estar y su propio espacio exterior para relajarse.

El diseño, que ha conservado el espíritu del asentamiento medieval, crea un conjunto pintoresco: patios de piedra, logias con arcos, terrazas con vistas al valle, escaleras antiguas y callejones misteriosos que conducen a vistas encantadoras y rincones tranquilos.

De especial valor es la capilla consagrada de Santa Lucía, datada en 1707, con un altar monolítico original, un rarísimo monumento de arquitectura espiritual que permite celebrar aquí bodas y eventos íntimos en un ambiente de excepcional belleza.

Los espacios comunes incluyen una piscina panorámica con zona de solárium, rincones para descansar y barbacoas rodeadas de vegetación, así como un amplio estacionamiento para huéspedes.

Los interiores conservan cuidadosamente el aura histórica del borgo: baldosas de terracota antigua, vigas de madera hechas a mano, paredes de piedra y chimeneas auténticas, combinadas con soluciones de ingeniería modernas, calefacción autónoma y cocinas totalmente equipadas. Cada espacio está pensado hasta el último detalle para brindar una atmósfera de armonía, confort y lujo inspirador.

Esta finca única es ideal tanto para un descanso exclusivo y audiencias privadas, como para la realización de talleres temáticos, eventos culturales y celebraciones. La propiedad ya funciona con éxito como un complejo boutique de lujo, ofreciendo estancias personalizadas, alquiler de residencias individuales o la reserva completa de todo el borgo.

Las posibilidades de desarrollo son impresionantes: se puede aumentar el número de habitaciones, crear una zona de bienestar y mini-spa, abrir un bistró o una sala de desayunos, así como ampliar la infraestructura para degustaciones y eventos de alto nivel.

La ubicación es impecable: el borgo se alza sobre el valle del río Tíber, a solo unos kilómetros de Città di Castello y Umbertide, cerca del pintoresco valle de Niccone, en la famosa Ruta del Vino. En menos de una hora se puede llegar a Perugia, Asís, Cortona y el lago Trasimeno; Florencia y Roma están aproximadamente a una hora y media en coche, y el aeropuerto internacional de Perugia a solo 40 minutos.

Este borgo no es solo una propiedad. Es una leyenda viva que encarna la nobleza de la historia, la fuerza de la tradición italiana y un futuro inspirador. Una oportunidad rarísima de convertirse en el propietario de un lugar donde el tiempo se detiene y la belleza se convierte en un estilo de vida.

MODERNA VILLA DE LUJO CON PISCINA PARA ALQUILER

Esta magnífica villa, recientemente construida en la prestigiosa zona de Poggettone en Punta Ala, es un ejemplo único de la combinación perfecta de arquitectura moderna, naturaleza y las tecnologías más avanzadas. La villa tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados y está rodeada por un parque privado de 4000 metros cuadrados con una magnífica piscina panorámica. Esta propiedad es un verdadero símbolo de lujo en el corazón de la Maremma toscana.

Descripción del inmueble

La entrada se realiza a través de elegantes puertas privadas que conducen a un estacionamiento cómodo y aislado. Un camino bien cuidado, rodeado de vegetación, lleva a la entrada segura de la villa, que se encuentra en un solo nivel, asegurando la máxima funcionalidad e integridad del espacio.

Las fachadas de piedra abierta y yeso se combinan armoniosamente con el paisaje mediterráneo circundante. La luminosa sala de estar, con ventanas panorámicas y luz natural, se integra suavemente con la cocina-comedor con vistas al patio interior. La zona de dormitorios incluye cuatro habitaciones dobles y una individual, cada una equipada con su propio baño.

En el nivel inferior, en un elegante sótano, se encuentran amplias terrazas con vistas al mar de Punta Ala, diseñadas para maximizar la luz diurna, haciendo que cada habitación sea acogedora.

Espacios exteriores

El parque de 4000 metros cuadrados está completamente cercado y bellamente ajardinado. La vegetación mediterránea se combina con palmeras y flores brillantes, creando una atmósfera exótica.

La piscina con zona para tomar el sol, equipada con tumbonas y muebles de diseño, es el corazón de los espacios exteriores: el lugar perfecto para relajarse con una vista impresionante de la bahía.

Estado y acabados

Construida en 2010 utilizando tecnologías avanzadas, la villa ofrece un alto nivel de confort y eficiencia energética. Las ventanas modernas aseguran silencio y privacidad, el sistema solar calienta el agua y un pozo propio alimenta el riego automático. El sistema de "casa inteligente" permite gestionar fácilmente todas las funciones.

Los acabados son de la más alta calidad: parquet refinado en los dormitorios, elegantes baldosas de gres porcelánico en la sala de estar y una paleta de colores claros que resalta la luminosidad de los interiores.

Posibilidades de uso

Esta villa es ideal para vivir a largo plazo en tranquilidad y confort, y también es una excelente inversión debido a la alta demanda de alquiler de lujo. La distribución permite que dos familias vivan de manera independiente, manteniendo la privacidad.

Ubicación

Punta Ala es uno de los lugares más exclusivos de la Toscana, fácilmente accesible desde el aeropuerto de Pisa y rodeado de una naturaleza única. La vista se abre a las islas Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli y Palmaiola, ofreciendo paisajes impresionantes en cualquier época del año.

La propiedad está cerca de las principales infraestructuras, el famoso Centro de Deportes Náuticos, un prestigioso club de golf de 18 hoyos y un club de polo. Boutiques elegantes, restaurantes con estrellas Michelin y bodegas históricas complementan un estilo de vida lujoso que combina mar, deporte y gastronomía refinada.

Precios de alquiler de la villa para el año 2026 (esto también se aplica a la segunda villa, pero agosto ya está reservado).
Mayo €30,000
Junio €40,000
Julio €50,000
Agosto €60,000
Septiembre €40,000
Octubre €30,000
Para alquileres de varios meses, se ofrecen descuentos significativos. El mejor descuento se ofrece para seis meses, reduciendo el precio a €180,000.

Es posible un descuento adicional si se renuncian a los servicios de limpieza, que son útiles pero limitados (las empleadas del hogar están disponibles solo de 10:00 a 11:30, sin reducción de días) y los servicios de lavandería (atendidos por los mismos trabajadores). En este caso, el alquiler por seis meses costará 140,000 euros, incluyendo el mantenimiento semanal de la piscina y el jardín.

Alquiler de villa de 600 m2 en Beaulieu-sur-Mer, Francia, frente al mar

En Beaulieu-sur-Mer, Francia, se ofrece en alquiler una magnífica villa de 350 m2 con vista al mar, ubicada en primera línea. La villa está en excelentes condiciones y cuenta con 4 pisos.

En el segundo piso: dormitorio con salida a la terraza, baño.

En el primer piso: corredor que conduce a la terraza, 3 dormitorios con vista panorámica al mar, 3 baños, trasteros y vestidores.

En el nivel del suelo: amplio salón con salida al jardín, oficina, gran cocina.

En el sótano: sala con piscina, zona de descanso, gimnasio, hammam, baño, 2 dormitorios, 2 baños. Salida a la playa y al garaje.

Parcela de unos 1300 m2 con piscina, gran terraza, jardín, garaje, ascensor y solárium. Calefacción individual, nuevo sistema de aire acondicionado.

Junio, julio, agosto - alquiler en temporada, otros meses a convenir. En la villa trabajan asistentes, el pago por sus servicios es aparte.