Se vende acogedora casa en Tarquinia

Se ofrece a la venta una casa de campo ubicada en una tranquila zona rural de Tarquinia, a solo unos cientos de metros del mar, que se puede ver claramente desde los pisos superiores. La casa tiene buenas conexiones de transporte con el entorno urbano y la zona costera. Construida en 1942, fue completamente renovada en la década de 1990 utilizando materiales tradicionales de la más alta calidad y amueblada con muebles artesanales de autor. La casa está situada en una parcela de más de dos hectáreas, rodeada de un magnífico jardín con una variedad de plantas: árboles frutales, palmeras, olivos, nogales, viñedo, flora tropical, arbustos, rosales y flores exuberantes.

En el primer piso, que ocupa unos 140 m² y que alguna vez fue un antiguo establo, ahora se encuentra una amplia sala con vigas de madera en el techo, iluminada por numerosas ventanas con vistas al jardín. En el centro se encuentra una chimenea masiva de raro mármol gris peperino, fabricada por artesanos locales. Aquí también se encuentra una amplia cocina con zona de preparación de alimentos, chimenea de leña y horno, así como un comedor separado, un vestíbulo espacioso, un dormitorio y dos baños.

En el segundo piso, al que se accede por una elegante escalera interior de mármol y una escalera exterior, hay tres dormitorios, una sala de estar y dos baños.

El tercer piso incluye cuatro dormitorios y dos baños. El edificio principal, con una superficie total de unos 515 m² en tres niveles, se puede dividir fácilmente en cinco unidades residenciales separadas y está complementado por una terraza cubierta de unos 60 m².

Todas las habitaciones están decoradas con un parquet de olivo único con un diseño geométrico, en la cocina y la sala de estar se utilizó baldosas de terracota hechas a mano, y en los baños, decorados con elementos fijos, se utilizó lujoso mármol rojo de Verona. La carpintería interior está hecha de madera maciza, y los elementos exteriores de las ventanas están hechos de hierro forjado.

Además del edificio principal, el complejo incluye dos edificios residenciales separados de aproximadamente 60 m² cada uno, que contienen una sala de estar con una pequeña cocina, un dormitorio y un baño. Cerca se encuentra una amplia lavandería y una sala de calderas de aproximadamente 30 m². En el terreno hay una gran zona de barbacoa con un horno de leña cubierto y un espacio de almacenamiento que solía ser una pocilga de aproximadamente 30 m².

Esta propiedad única es ideal para crear una residencia privada exclusiva, o para convertirla en un prestigioso establecimiento turístico: un hotel boutique, agroturismo o restaurante, y también puede adaptarse como un moderno centro socio-médico. Su ubicación estratégica añade valor: a solo 10 minutos del puerto de Civitavecchia con rutas regulares a Cerdeña y a 45 minutos del aeropuerto internacional de Fiumicino.

Alquiler de una Villa de Lujo en Portopiccolo

Se ofrece en alquiler una prestigiosa villa en primera línea de mar en Portopiccolo, ubicada en el centro de la ciudad y en perfectas condiciones. Portopiccolo es un magnífico complejo residencial de lujo en la costa de Sistiana, cerca de Trieste, con su propio puerto y playas. Portopiccolo es un espacio residencial moderno, cómodo y seguro, construido con las últimas tecnologías y armoniosamente integrado en la línea costera. El complejo ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: tiendas y boutiques exclusivas, una variedad de restaurantes, un club de playa cosmopolita, un club náutico, un centro de conferencias, un spa marino y un club de golf. No hay coches en las calles, ya que hay aparcamientos subterráneos y ascensores hasta el muelle. ¡La villa cuenta con piscina y un muelle privado para yates!

La villa, con una superficie de aproximadamente 772 m², se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor, e incluye:
Planta baja: 257 m², salón de 59,5 m², comedor de 17,5 m², cocina de 23,5 m², zona de barbacoa de 15,6 m², terrazas de 30 + 17 + 30 m². Pasillos de 10,5 + 10,5 m², aseo. Ascensor.
Piscina de 40 m².

Segunda planta: 153 m², dormitorio principal de 26 m², 2 baños de 6 m² cada uno (masculino y femenino).
Vestidor de 10,5 m², dormitorio nº2 - 19,6 m² + baño de 4,5 m², dormitorio nº3 - 24,7 m² + baño de 6,5 m² + vestidor de 3,9 m², balcón de 14,4 m².
Despacho - 11,7 m².

Planta subterránea: 362 m²: bodega equipada de 47 m², salón de 35 m², sala de descanso de 26 m², zona de baño turco y sauna de 40 m², dormitorio de invitados de 21 m², baño de invitados de 5,5 m², lavandería de 13,5 m², 2 aseos, almacenes de 150 m², pasillos y vestíbulo de 58 m².
Aire acondicionado central, suelo radiante.

El interior utiliza materiales lujosos: diversos tipos de mármol, variedades raras de ónix, mosaicos, complejas incrustaciones de parquet y mármol, papel tapiz de seda y estuco veneciano. Artesanos italianos han creado pinturas al fresco en las mejores tradiciones. Los techos están decorados con molduras hechas a mano y famosas lámparas de Murano. Una chimenea antigua en el salón crea un ambiente acogedor.
La mayoría de los muebles están hechos según bocetos de autor en las principales fábricas de lujo de Italia, que siguen tradiciones y tecnologías centenarias.
Estas marcas incluyen Angello Cappellini, Jumbo, Medea, entre otras. Destaca la exclusiva cocina de metal de Officine Gullo, equipada con tecnología moderna de lujo. Telas de fabricantes reconocidos: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Se han seleccionado con especial cuidado los elementos decorativos para la villa: jarrones antiguos, porcelana de Limoges, cubertería de cristal y plata, así como lencería de la más alta calidad. Todo de las principales marcas de Francia e Italia.

La propiedad se alquila por un año o medio año, el alquiler se paga por adelantado por todo el período de una sola vez, también se requiere un depósito reembolsable de dos meses en caso de daño a la propiedad (la cantidad se devuelve al final del alquiler), el pago de los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se paga por adelantado por toda la duración del alquiler. La comisión de la agencia es del 15% del alquiler anual más IVA.

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.