Hermosa villa en Frascati con vista panorámica

Si sueñas con una casa elegante con una impresionante vista panorámica de los magníficos paisajes de Roma, esta lujosa villa te ofrece la oportunidad de hacer realidad tu sueño. Situada en un parque de una hectárea y media con árboles centenarios y olivares, garantiza una privacidad excepcional, confort y armonía.

Esta propiedad se encuentra en un lugar privilegiado, cerca del parque natural de los Castelli Romani, conocido por sus paisajes pintorescos, ciudades medievales con encanto y antiguos castillos. Estamos en el complejo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone, a solo media hora en coche de Roma. Estos lugares han servido desde la antigüedad como refugio para los emperadores romanos y más tarde para la corte papal, cardenales y la nobleza.

La villa, con una superficie de 500 m², está distribuida en tres niveles, cuidadosamente diseñados para garantizar la máxima comodidad y funcionalidad.

Distribución:
- Planta baja: amplio salón con vistas panorámicas, cocina independiente, lavandería, baño y apartamento para el personal.
- Segunda planta: luminosa sala de estar con chimenea, segunda cocina, tres dormitorios y tres baños.
- Tercera planta: dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor, además de un elegante despacho con dos ventanas que ofrecen una vista magnífica de Roma. Un encanto especial del despacho es una pared única de madera francesa de la época de Napoleón, una verdadera obra maestra artística.

La villa está rodeada de terrazas y balcones con vistas panorámicas. Se han utilizado materiales valiosos en su acabado: toba natural (peperino) y baldosas de terracota hechas a mano. En el parque hay una cancha de tenis con vista al valle, integrada armoniosamente en el paisaje circundante.

Una atmósfera especial es creada por las grutas subterráneas, características de las antiguas villas romanas, formadas y ampliadas a partir de cavidades volcánicas naturales en la zona de las colinas Albanas.

Gracias a su ubicación única (a solo 3 km del centro de Frascati, al que se puede llegar a pie), esta residencia es ideal tanto para una vida tranquila rodeada de naturaleza como para el desarrollo de actividades comerciales, como agroturismo, hoteles boutique, eventos culturales y recepciones.

La propiedad también incluye un amplio garaje para cuatro coches y una casa de huéspedes independiente (dependance).

Esta asombrosa casa es una verdadera joya en el corazón de los Castelli Romani, un oasis de paz, estilo y sofisticación, a solo:
- 5 minutos de la estación de tren de Frascati,
- 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone,
- 15 minutos del aeropuerto de Ciampino,
- 30 minutos del centro de Roma.

Una verdadera obra de arte arquitectónico y natural, es una rareza para los verdaderos amantes de la belleza y el estilo de vida aristocrático.

Alquiler de villa en Bordighera

Se ofrece en alquiler una villa moderna ubicada a aproximadamente 1,5 km del mar, con magníficas vistas al mar, las montañas y la ciudad de Bordighera, así como a las ciudades francesas de Mónaco y Saint-Tropez. El resort de Bordighera se encuentra en la frontera entre Francia e Italia, en la costa occidental de Liguria, a solo 20 km del territorio francés. Es conocido por sus aguas limpias, palmeras exóticas y exuberante vegetación.

La villa está situada en una tranquila zona residencial. La rodea un jardín con árboles decorativos y frutales, equipado con un sistema de riego automático. La villa consta de dos edificaciones separadas con una superficie total de 350 m² (una de aproximadamente 200 m² para los propietarios y la otra de 150 m² es una casa de huéspedes).

La primera edificación tiene dos niveles. En el primer nivel: un dormitorio con acceso a la terraza, un baño con ducha y un vestidor.

En el segundo nivel: una sala de estar con acceso a la terraza y al jardín, un comedor con cocina y armarios empotrados, dos dormitorios también con acceso a la terraza, un baño con cabina de ducha y un baño con bañera.

La casa de huéspedes incluye: una cocina, una sala de estar con acceso a la terraza y al jardín, dos dormitorios con acceso a la terraza y al jardín, un baño con bañera, un baño con ducha, un vestidor y una lavandería. En el jardín hay una piscina. Se dispone de un amplio garaje y estacionamiento para automóviles. El camino y los senderos están pavimentados con piedra natural. La casa está equipada con un sistema de calefacción automática para el ajuste independiente de la temperatura, alarma de seguridad, aire acondicionado e intercomunicador. La villa está completamente amueblada y lista para habitar, no requiere inversiones adicionales.

La propiedad se alquila por un año o medio año, el alquiler se paga por adelantado por todo el período y también se deposita una fianza equivalente a dos meses en caso de daños (reembolsable al momento de la salida). Los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se pagan por adelantado. La comisión de la agencia es del 10% del alquiler anual más IVA.

Alquiler de villa de 600 m2 en Beaulieu-sur-Mer, Francia, frente al mar

En Beaulieu-sur-Mer, Francia, se ofrece en alquiler una magnífica villa de 350 m2 con vista al mar, ubicada en primera línea. La villa está en excelentes condiciones y cuenta con 4 pisos.

En el segundo piso: dormitorio con salida a la terraza, baño.

En el primer piso: corredor que conduce a la terraza, 3 dormitorios con vista panorámica al mar, 3 baños, trasteros y vestidores.

En el nivel del suelo: amplio salón con salida al jardín, oficina, gran cocina.

En el sótano: sala con piscina, zona de descanso, gimnasio, hammam, baño, 2 dormitorios, 2 baños. Salida a la playa y al garaje.

Parcela de unos 1300 m2 con piscina, gran terraza, jardín, garaje, ascensor y solárium. Calefacción individual, nuevo sistema de aire acondicionado.

Junio, julio, agosto - alquiler en temporada, otros meses a convenir. En la villa trabajan asistentes, el pago por sus servicios es aparte.