Se vende una magnífica finca en la Toscana

En el pintoresco corazón de la soleada Maremma en la Toscana, entre las suaves colinas cerca de Scansano y Roccalbegna, se encuentra una elegante villa histórica del siglo XVII que combina la auténtica belleza italiana con el confort moderno. Este refinado complejo rural ha sido restaurado con maestría, conservando el espíritu del tiempo, y hoy es una finca excepcional, ideal tanto para residencia privada como para funcionar como hotel boutique.

La superficie total de las construcciones supera los 1000 m² y el terreno abarca más de 2 hectáreas de tierra bien cuidada. Un magnífico parque rodea la casa con la frescura de la mañana, entre cipreses y setos aromáticos se encuentra una piscina panorámica con un amplio solárium, y en la ladera este se ubica un olivar fructífero de aproximadamente 1 hectárea con más de doscientas árboles que producen aceite de oliva extra virgen de alta calidad.

Un típico paisaje toscano te rodea, con las suaves líneas de las colinas, el verde brillante y los amplios horizontes que aportan una sensación de tranquilidad propia de la Maremma. A pocos minutos se encuentran las ciudades de Scansano y Roccalbegna, así como los famosos destinos de Grosseto, Saturnia y Montemerano. En menos de una hora se puede llegar a la pintoresca costa toscana o a las fuentes termales, lo que hace de este lugar una combinación de privacidad y accesibilidad.

El edificio principal, una majestuosa villa de piedra del siglo XVII, conserva el encanto de su época: suelos de terracota, arcos de ladrillo, techos con vigas de madera maciza y acabados artesanales exquisitos. Cada detalle refleja autenticidad y un gusto refinado. Los sistemas modernos de ingeniería, como la calefacción con bomba de calor, baños renovados y materiales de acabado de alta calidad, garantizan un confort total en cualquier época del año.

La villa incluye 8 elegantes dormitorios y 9 baños, distribuidos en tres niveles.

En la planta baja se encuentra la zona de recepción, una amplia sala de estar, un restaurante con cocina profesional, áreas para el personal y una suite privada con baño.

En el segundo nivel hay tres dormitorios con baños, dos de los cuales tienen terrazas propias.

En el tercer piso se ubican cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y vistas impresionantes a las colinas circundantes.

En la propiedad hay dos pabellones, construidos en el mismo estilo que el edificio principal. En uno de ellos hay tres apartamentos completamente independientes, cada uno con sala de estar, dormitorio, baño y sofá cama, ideales para huéspedes o para alquilar.

En el segundo pabellón hay un acogedor estudio y un elegante apartamento de dos habitaciones. Ambos pabellones están unidos por un amplio pórtico, que en verano se transforma en un salón abierto bajo los arcos, ideal para desayunos al amanecer o aperitivos vespertinos al atardecer.

El magnífico parque que rodea la villa está diseñado para disfrutar plenamente de la naturaleza: terrazas, setos floridos, aromas de lavanda y romero, así como vistas impresionantes a las colinas toscanas. La piscina panorámica de 14×7 metros con solárium de terracota y área pavimentada es ideal tanto para recepciones solemnes como para relajarse en un ambiente de completa tranquilidad.

En la propiedad también hay dos cocheras cubiertas, una de las cuales está equipada con paneles solares de 20 kW, que proporcionan eficiencia energética a la finca, y dos estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Esta no es solo una finca elegante, es la encarnación del sueño toscano. Una villa donde la historia y la naturaleza se unen en armonía, ofreciendo lujo, silencio e inspiración. Un lugar perfecto para crear un hogar familiar privado, gestionar un negocio de hospedaje o simplemente vivir entre la serena belleza de la provincia italiana.

Villa en alquiler de 650 m² en Bordighera

En Bordighera se ofrece en alquiler una espaciosa villa de 650 m² con un parque de 3000 m² y vistas al mar, situada a poca distancia a pie del centro de la ciudad y la costa. La villa se encuentra a solo 600 m del mar en una zona tranquila. Consta de tres pisos con una casa independiente para el cuidador.

La planta baja incluye: salón con chimenea, comedor y cocina con salida a la terraza, aseo, dormitorio y baño.

En el primer piso: 5 dormitorios, 5 baños.

Sótano: salón con chimenea y salida a la terraza, bar, bodega, dos dormitorios, dos baños.

Casa del cuidador: salón con cocina, dos dormitorios, baño.

Calefacción individual, posibilidad de construir una piscina, un arroyo atraviesa la propiedad. Garaje y 5 plazas de aparcamiento. Aproximadamente 10 minutos a pie del mar.

La propiedad se alquila por un año o seis meses, el alquiler se paga por adelantado por todo el período, también se requiere un depósito reembolsable equivalente a dos meses de alquiler en caso de daños a la propiedad (esta cantidad se devuelve al final del contrato), el pago de los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se realiza por adelantado por todo el período. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA.

Alquiler de villa de 600 m2 en Beaulieu-sur-Mer, Francia, frente al mar

En Beaulieu-sur-Mer, Francia, se ofrece en alquiler una magnífica villa de 350 m2 con vista al mar, ubicada en primera línea. La villa está en excelentes condiciones y cuenta con 4 pisos.

En el segundo piso: dormitorio con salida a la terraza, baño.

En el primer piso: corredor que conduce a la terraza, 3 dormitorios con vista panorámica al mar, 3 baños, trasteros y vestidores.

En el nivel del suelo: amplio salón con salida al jardín, oficina, gran cocina.

En el sótano: sala con piscina, zona de descanso, gimnasio, hammam, baño, 2 dormitorios, 2 baños. Salida a la playa y al garaje.

Parcela de unos 1300 m2 con piscina, gran terraza, jardín, garaje, ascensor y solárium. Calefacción individual, nuevo sistema de aire acondicionado.

Junio, julio, agosto - alquiler en temporada, otros meses a convenir. En la villa trabajan asistentes, el pago por sus servicios es aparte.