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Se vende una magnífica finca en la Toscana
En el pintoresco corazón de la soleada Maremma en la Toscana, entre las suaves colinas cerca de Scansano y Roccalbegna, se encuentra una elegante villa histórica del siglo XVII que combina la auténtica belleza italiana con el confort moderno. Este refinado complejo rural ha sido restaurado con maestría, conservando el espíritu del tiempo, y hoy es una finca excepcional, ideal tanto para residencia privada como para funcionar como hotel boutique.
La superficie total de las construcciones supera los 1000 m² y el terreno abarca más de 2 hectáreas de tierra bien cuidada. Un magnífico parque rodea la casa con la frescura de la mañana, entre cipreses y setos aromáticos se encuentra una piscina panorámica con un amplio solárium, y en la ladera este se ubica un olivar fructífero de aproximadamente 1 hectárea con más de doscientas árboles que producen aceite de oliva extra virgen de alta calidad.
Un típico paisaje toscano te rodea, con las suaves líneas de las colinas, el verde brillante y los amplios horizontes que aportan una sensación de tranquilidad propia de la Maremma. A pocos minutos se encuentran las ciudades de Scansano y Roccalbegna, así como los famosos destinos de Grosseto, Saturnia y Montemerano. En menos de una hora se puede llegar a la pintoresca costa toscana o a las fuentes termales, lo que hace de este lugar una combinación de privacidad y accesibilidad.
El edificio principal, una majestuosa villa de piedra del siglo XVII, conserva el encanto de su época: suelos de terracota, arcos de ladrillo, techos con vigas de madera maciza y acabados artesanales exquisitos. Cada detalle refleja autenticidad y un gusto refinado. Los sistemas modernos de ingeniería, como la calefacción con bomba de calor, baños renovados y materiales de acabado de alta calidad, garantizan un confort total en cualquier época del año.
La villa incluye 8 elegantes dormitorios y 9 baños, distribuidos en tres niveles.
En la planta baja se encuentra la zona de recepción, una amplia sala de estar, un restaurante con cocina profesional, áreas para el personal y una suite privada con baño.
En el segundo nivel hay tres dormitorios con baños, dos de los cuales tienen terrazas propias.
En el tercer piso se ubican cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y vistas impresionantes a las colinas circundantes.
En la propiedad hay dos pabellones, construidos en el mismo estilo que el edificio principal. En uno de ellos hay tres apartamentos completamente independientes, cada uno con sala de estar, dormitorio, baño y sofá cama, ideales para huéspedes o para alquilar.
En el segundo pabellón hay un acogedor estudio y un elegante apartamento de dos habitaciones. Ambos pabellones están unidos por un amplio pórtico, que en verano se transforma en un salón abierto bajo los arcos, ideal para desayunos al amanecer o aperitivos vespertinos al atardecer.
El magnífico parque que rodea la villa está diseñado para disfrutar plenamente de la naturaleza: terrazas, setos floridos, aromas de lavanda y romero, así como vistas impresionantes a las colinas toscanas. La piscina panorámica de 14×7 metros con solárium de terracota y área pavimentada es ideal tanto para recepciones solemnes como para relajarse en un ambiente de completa tranquilidad.
En la propiedad también hay dos cocheras cubiertas, una de las cuales está equipada con paneles solares de 20 kW, que proporcionan eficiencia energética a la finca, y dos estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Esta no es solo una finca elegante, es la encarnación del sueño toscano. Una villa donde la historia y la naturaleza se unen en armonía, ofreciendo lujo, silencio e inspiración. Un lugar perfecto para crear un hogar familiar privado, gestionar un negocio de hospedaje o simplemente vivir entre la serena belleza de la provincia italiana.
Nuestros alquileres residenciales
Villa en alquiler de 650 m² en Bordighera
En Bordighera se ofrece en alquiler una espaciosa villa de 650 m² con un parque de 3000 m² y vistas al mar, situada a poca distancia a pie del centro de la ciudad y la costa. La villa se encuentra a solo 600 m del mar en una zona tranquila. Consta de tres pisos con una casa independiente para el cuidador.
La planta baja incluye: salón con chimenea, comedor y cocina con salida a la terraza, aseo, dormitorio y baño.
En el primer piso: 5 dormitorios, 5 baños.
Sótano: salón con chimenea y salida a la terraza, bar, bodega, dos dormitorios, dos baños.
Casa del cuidador: salón con cocina, dos dormitorios, baño.
Calefacción individual, posibilidad de construir una piscina, un arroyo atraviesa la propiedad. Garaje y 5 plazas de aparcamiento. Aproximadamente 10 minutos a pie del mar.
La propiedad se alquila por un año o seis meses, el alquiler se paga por adelantado por todo el período, también se requiere un depósito reembolsable equivalente a dos meses de alquiler en caso de daños a la propiedad (esta cantidad se devuelve al final del contrato), el pago de los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se realiza por adelantado por todo el período. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA.
Nuestros alquileres de temporada
Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat
Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.
La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.
La villa también cuenta con:
- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio
La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.
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