Villa en Bordighera

La villa está situada en una colina sobre Bordighera y está orientada hacia el suroeste, donde el sol brilla desde la mañana hasta la noche. Está construida en una zona muy verde y tranquila, lejos de las vías del tren que pasan a lo largo del mar y de la autopista, escondida detrás de la montaña.

La vista desde la villa es única e impresionante, abarcando Bordighera, Menton, Montecarlo, Niza y Cannes. En esta región de Liguria, es raro encontrar una gran parcela plana alrededor de la casa, adecuada para la instalación de una piscina y una zona de descanso.

La superficie de la villa es de aproximadamente 100 m² en la planta baja y 95 m² en la segunda planta.

En la planta baja se encuentran el recibidor, la sala de estar con chimenea y salida al jardín, la cocina-comedor amueblada con madera y mármol de Carrara, un dormitorio y un baño.

En la segunda planta hay cuatro dormitorios y dos baños, de los cuales tres dormitorios tienen vistas al mar. El dormitorio principal está equipado con instalaciones de agua y desagüe para una posible conversión en cocina. El dormitorio central está separado del principal por una pared. Las ventanas están hechas de resistente PVC Finstral de doble cámara, persianas eléctricas, tres puertas blindadas de doble hoja. Las puertas interiores Ferrero son de alta calidad. El aire acondicionado de Carrier se controla con dos dispositivos, uno en cada planta. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera Vaillant.

El sótano incluye un gran garaje, un gimnasio, un baño y una habitación. El garaje está equipado con un foso para el mantenimiento del coche. Las puertas seccionales se abren de forma remota.

La casa está equipada con cámaras de video con capacidad de visualización a través de una aplicación móvil, y las puertas se pueden abrir de forma remota. Sistema de riego automático del jardín. Las aguas pluviales y residuales están conectadas a la red municipal. Las barandillas de las terrazas y balcones, así como las puertas, están hechas de hierro forjado. El terreno es de aproximadamente 2440 m², incluyendo una pendiente con vistas a Bordighera de aproximadamente 2600 metros cuadrados, que actualmente no se utiliza.

En Ospedaletti se alquila un ático con vista al mar

Se ofrece en alquiler un ático de tres habitaciones con una superficie de 127 m2 y vistas panorámicas al mar en Ospedaletti. El apartamento está ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor e incluye: salón con salida a la terraza y vista al mar, sala con salida a la terraza y vista al mar, dos dormitorios y dos baños, todos con vista al mar, así como una cocina con salida a un balcón. Los suelos del salón y la sala están hechos de raro mármol rosa portugués, y en los dormitorios hay parquet. Es posible una redistribución creando un tercer dormitorio en lugar del salón.

El condominio cuenta con una gran piscina, piscina para niños, pista de tenis, un parque bien cuidado con bancos y plazas de aparcamiento gratuitas para sus invitados. El conserje trabaja medio día. El precio incluye un amplio garaje de 18 m2, que ha sido completamente renovado recientemente. La playa y el centro de la ciudad están a solo 8 minutos a pie.

El contrato de alquiler se establece por un período de 6 a 12 meses. Se requiere un pago anticipado del alquiler por toda la duración del contrato. El depósito equivale a dos meses de alquiler y se devolverá al finalizar el contrato tras la inspección del apartamento. También se requiere un pago anticipado por electricidad, gas, agua, servicios públicos, recogida de basura e internet (si está disponible) por toda la duración del contrato. Si hay un exceso a favor del inquilino, se devolverá. Las llaves se entregan después de la firma del contrato y el pago del 100% mediante transferencia bancaria, como se indicó anteriormente. La comisión de la agencia es del 15% del alquiler anual más el 22% de IVA.