Nuestras propiedades en venta
Apartamento de lujo en venta en Ospedaletti
En el centro de Ospedaletti, en el elegante complejo "Regina Margherita", se ofrece en venta un apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 67 m2, ubicado en la primera planta. El apartamento tiene orientación sur con una hermosa vista al mar e incluye: salón con balcón y cocina, dormitorio con balcón y baño.
El conserje trabaja las 24 horas, el acceso al territorio se realiza a través de puertas automáticas, y en el complejo hay un parque, piscina y aparcamiento. El precio incluye un garaje para un coche de 20 m2 y un sótano de 8 m2.
Nuestros alquileres residenciales
Alquiler de residencia de campo cerca de Roma
En el centro del parque natural Vejo, a solo 30 minutos de Roma, se ofrece en alquiler una finca rural, rodeada de árboles antiguos y paisajes pintorescos.
La propiedad se encuentra en un terreno bien cuidado de aproximadamente 1,5 hectáreas. La arquitectura italiana tradicional, las amplias habitaciones y el entorno verde crean una atmósfera única de vida campestre cerca de la capital.
El alquiler incluye la casa principal de aproximadamente 480 m² y dos casas de huéspedes junto a la piscina. Otras dos construcciones en la propiedad no están incluidas en el alquiler y permanecen en uso del propietario. Por lo tanto, la finca no se proporciona en su totalidad al inquilino. Las condiciones de uso del parque, la piscina y los accesos se acordarán por separado.
Casa principal
La villa principal conserva las características del tradicional hogar rural italiano: suelos de terracota hechos a mano, vigas de madera expuestas, piedra natural y elementos arquitectónicos antiguos. Los materiales auténticos aportan un encanto y calidez especiales a los interiores.
Uno de los espacios más expresivos de la casa es la amplia veranda acristalada, diseñada como un invernadero. Lleno de luz natural y rodeado de vegetación, crea una transición suave entre los espacios interiores y el jardín.
Parque y piscina
En la propiedad hay una gran piscina con terrazas de piedra que siguen el relieve natural del terreno. Junto a ella se encuentran dos casas de huéspedes, que forman parte del alquiler y permiten alojar a familiares o amigos en espacios separados.
La zona de descanso se complementa con un espacio con cocina independiente y una amplia terraza con una parrilla de terracota antigua.
Ubicación
La residencia ofrece la tranquilidad de la vida campestre y la conveniente proximidad a Roma. En los alrededores se encuentran los lagos Bracciano y Martignano, campos de golf en la zona de Sutri y conocidos centros de equitación.
Condiciones de alquiler
El costo del alquiler es de 6,000 euros al mes.
La propiedad se ofrece por un período de 6 a 12 meses. Dado que la prioridad del propietario es la venta de la propiedad, actualmente no se considera un alquiler por más de un año.
El alquiler se paga por adelantado por todo el período del contrato. El depósito reembolsable es equivalente a dos meses de alquiler. Los gastos de electricidad y gas se pagan por adelantado por todo el período de alquiler.
La realización de eventos es posible solo después de un acuerdo separado con el propietario y la verificación de la viabilidad del uso declarado. El alquiler no permite la organización regular de fiestas y celebraciones.
La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA.
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