Encantador pequeño castillo en la frontera de Lacio y Umbría

En los pintorescos alrededores de la provincia de Terni, en la intersección de Lacio y Umbría, en el corazón de paisajes verdes, se ofrece a la venta una elegante villa, restaurada respetando su autenticidad histórica. La villa se encuentra en un encantador pueblo medieval, a solo una hora en coche de Roma, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que aprecian la combinación de confort, naturaleza y atmósfera histórica.

Esta propiedad está situada a lo largo del famoso Camino de la Luz, una pintoresca ruta de peregrinos que conecta Roma con Aquilea, y a solo unos kilómetros de las famosas Cascadas de Marmore y el Parque de los Monstruos. El complejo es una finca agroturística en funcionamiento, armoniosamente integrada en un magnífico castillo medieval, completamente restaurado con un cuidado meticuloso por los detalles. A los huéspedes se les ofrecen seis habitaciones exquisitas, un moderno centro de bienestar y un acogedor restaurante.

En la propiedad hay tres elegantes casas, que incluyen 14 dormitorios para residencia privada, con una superficie interna total de aproximadamente 2,800 m².

La finca está rodeada por un paisaje pintoresco de aproximadamente 20 hectáreas, que incluye praderas verdes, bosques cuidados, tierras agrícolas, un pequeño huerto de olivos con 50 árboles y una zona de cultivo. También hay extensas construcciones agrícolas: un establo de 350 m² y un almacén cubierto para maquinaria agrícola de 1,200 m².

Esta propiedad única es ideal para paseos tranquilos al aire libre y una inmersión completa en la naturaleza de Umbría. Además, la posibilidad de expansión con el derecho a construir 3,000 metros cúbicos adicionales de espacio habitable abre grandes perspectivas para el desarrollo de un negocio turístico ya exitoso.

Una verdadera joya en el corazón de Italia, la elección perfecta para aquellos que sueñan con una vida en estilo slow living, entre naturaleza, historia y tranquilidad.

Villa en Bordighera

Esta villa está situada en una colina con vistas a Bordighera y orientada al suroeste, donde el sol brilla desde la mañana hasta la noche. La construcción se encuentra en una zona tranquila y verde, lejos de las vías del tren que se extienden a lo largo de la costa y de la autopista, oculta tras la colina.

Se ofrece una vista panorámica impresionante de Bordighera, Menton, Montecarlo, Niza y Cannes. Es raro encontrar en esta esquina de Liguria una casa con un terreno grande y llano donde es posible instalar una piscina y una zona de descanso.

La villa tiene una superficie de aproximadamente 100 m² en el primer nivel y 95 m² en el segundo.

En la planta baja se encuentran el vestíbulo de entrada, una sala de estar con chimenea y salida al jardín, una cocina-comedor (con muebles de madera y mármol de Carrara), un dormitorio y un baño.

En el segundo piso hay cuatro dormitorios y dos baños, tres de los cuales tienen vistas al mar. En el dormitorio principal se han previsto conexiones de agua y alcantarillado para una posible conversión en cocina. La habitación central está separada del dormitorio principal por una pared. Las ventanas están hechas de PVC de doble capa Finstral, con persianas eléctricas, y hay tres puertas blindadas de dos hojas. Las puertas interiores de Ferrero son de alta calidad. El aire acondicionado de Carrier se regula con dos dispositivos en cada piso. La calefacción y el agua caliente provienen de una caldera Vaillant.

El sótano incluye un gran garaje, gimnasio, baño y una habitación. El garaje tiene un foso para el mantenimiento del automóvil. Las puertas seccionales están equipadas con control remoto.

La casa está equipada con cámaras de video para visualización remota a través de una aplicación móvil, y las puertas también se pueden abrir de manera remota. Sistema de riego automático para el jardín. El sistema de drenaje de aguas pluviales y residuales está conectado a la red municipal. Las barandillas para terrazas y balcones, así como las puertas, están hechas de hierro forjado. La casa está situada en un terreno de aproximadamente 2440 m², incluyendo una pendiente con vistas a Bordighera de aproximadamente 2600 m², que actualmente no se utiliza.

La propiedad se alquila por un año o medio año, con pago anticipado por todo el período, también se requiere un depósito reembolsable de dos meses en caso de daños (reembolsable al salir), y el pago anticipado de los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento) por todo el período de alquiler. La comisión de la agencia es del 15% del alquiler anual más IVA.

Alquiler de villa de 600 m2 en Beaulieu-sur-Mer, Francia, frente al mar

En Beaulieu-sur-Mer, Francia, se ofrece en alquiler una magnífica villa de 350 m2 con vista al mar, ubicada en primera línea. La villa está en excelentes condiciones y cuenta con 4 pisos.

En el segundo piso: dormitorio con salida a la terraza, baño.

En el primer piso: corredor que conduce a la terraza, 3 dormitorios con vista panorámica al mar, 3 baños, trasteros y vestidores.

En el nivel del suelo: amplio salón con salida al jardín, oficina, gran cocina.

En el sótano: sala con piscina, zona de descanso, gimnasio, hammam, baño, 2 dormitorios, 2 baños. Salida a la playa y al garaje.

Parcela de unos 1300 m2 con piscina, gran terraza, jardín, garaje, ascensor y solárium. Calefacción individual, nuevo sistema de aire acondicionado.

Junio, julio, agosto - alquiler en temporada, otros meses a convenir. En la villa trabajan asistentes, el pago por sus servicios es aparte.