Elegante villa en Frascati con vistas impresionantes

Si sueñas con una residencia lujosa con una vista impresionante del magnífico panorama de Roma, esta exquisita villa te ofrece la oportunidad de hacer realidad tu sueño. Está ubicada en un parque de una hectárea y media con árboles antiguos y olivares, ofreciendo privacidad, confort y armonía estética.

La propiedad se encuentra en un lugar prestigioso, cerca del parque natural de Castelli Romani, famoso por su naturaleza pintoresca, pueblos medievales y castillos históricos. Estamos situados en el área del complejo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone, a solo media hora de Roma. Estas tierras han sido históricamente utilizadas para el descanso de los emperadores romanos y, más tarde, de la corte papal, cardenales y aristócratas.

La superficie total de la villa es de 500 m², y está dividida en tres niveles, cada uno diseñado meticulosamente para garantizar el máximo confort y funcionalidad.

Distribución:
- Primer nivel: amplia sala de estar con vistas, cocina independiente, lavandería, baño y habitaciones para el personal.
- Segundo nivel: luminosa sala de estar con chimenea, segunda cocina, tres dormitorios y tres baños.
- Tercer nivel: dormitorio principal con baño y vestidor, así como un elegante despacho con dos ventanas que ofrecen una vista impresionante de Roma. Una pared antigua de madera francesa de la época napoleónica aporta un encanto especial al despacho.

La villa está rodeada de terrazas y balcones con vistas magníficas. En la decoración se han utilizado materiales valiosos: toba natural (peperino) y baldosas de terracota hechas a mano. En el parque también hay una cancha de tenis con vistas al valle, que se integra perfectamente en el paisaje circundante.

Las grutas subterráneas, características de las antiguas villas romanas, crean una atmósfera especial, formadas a partir de cavidades volcánicas en la zona de las colinas albanas.

Gracias a su ubicación única (a solo 3 km del centro de Frascati, al que se puede llegar a pie), esta residencia es ideal tanto para vivir personalmente rodeado de naturaleza como para desarrollar potencial comercial en el ámbito del agroturismo, hotel boutique, eventos culturales y recepciones.

La propiedad también incluye un amplio garaje para cuatro coches y una casa de huéspedes independiente (dependance).

Esta asombrosa casa es una verdadera obra maestra en el corazón de Castelli Romani, un oasis de tranquilidad, estilo y sofisticación, a solo:
- 5 minutos de la estación de Frascati,
- 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone,
- 15 minutos del aeropuerto de Ciampino,
- 30 minutos del centro de Roma.

Esta obra de arte arquitectónica y natural es una oferta rara para los verdaderos amantes de la belleza y el estilo de vida aristocrático.

Villa de lujo en alquiler en Bordighera

En Bordighera, cerca del centro y del mar, se ofrece en alquiler una parte de una antigua villa de piedra con vista al mar. La parte de la villa se encuentra en la planta baja y la planta sótano, con una superficie total de aproximadamente 200 m2, e incluye: vestíbulo, amplia sala de estar con chimenea y salida al jardín con una gran piscina, comedor, cocina equipada, baño de visitas y lavandería. Una escalera lleva al piso superior, donde se encuentra la zona de descanso: dormitorio principal con zona de fitness, vestidor, baño con ducha y bañera, dos dormitorios y un baño.

Hermoso jardín con gran piscina y vista al mar. Cerca de la piscina hay una zona de descanso con barbacoa, ducha al aire libre, mini cocina y un apartamento independiente con baño. También hay un apartamento independiente de dos habitaciones con cocina para invitados y un pequeño apartamento con baño y cocina para el personal.

Gran garaje para 4 coches, conectado con la casa a través de una escalera interna, proporcionando comodidad.

El alquiler de la propiedad es posible por un año o medio año, el pago del alquiler se realiza por adelantado por todo el período, también se requiere un depósito reembolsable equivalente a dos meses en caso de daños a la propiedad (se devuelve al salir). Los gastos de servicios (electricidad, gas, mantenimiento) también se pagan por adelantado por todo el período. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA.

Alquiler de villa de 600 m2 en Beaulieu-sur-Mer, Francia, frente al mar

En Beaulieu-sur-Mer, Francia, se ofrece en alquiler una magnífica villa de 350 m2 con vista al mar, ubicada en primera línea. La villa está en excelentes condiciones y cuenta con 4 pisos.

En el segundo piso: dormitorio con salida a la terraza, baño.

En el primer piso: corredor que conduce a la terraza, 3 dormitorios con vista panorámica al mar, 3 baños, trasteros y vestidores.

En el nivel del suelo: amplio salón con salida al jardín, oficina, gran cocina.

En el sótano: sala con piscina, zona de descanso, gimnasio, hammam, baño, 2 dormitorios, 2 baños. Salida a la playa y al garaje.

Parcela de unos 1300 m2 con piscina, gran terraza, jardín, garaje, ascensor y solárium. Calefacción individual, nuevo sistema de aire acondicionado.

Junio, julio, agosto - alquiler en temporada, otros meses a convenir. En la villa trabajan asistentes, el pago por sus servicios es aparte.