Lujosa finca en Toscana en venta

En el corazón de la soleada Maremma toscana, entre las suaves colinas entre Scansano y Roccalbegna, se alza una hermosa villa histórica del siglo XVII que combina la auténtica elegancia italiana con el confort moderno. Esta refinada finca rural, cuidadosamente restaurada conservando su espíritu histórico, es ahora una elegante residencia, ideal tanto para vivienda privada como para operar un hotel boutique.

La superficie construida supera los 1000 m² y el terreno abarca más de 2 hectáreas de tierra bien cuidada. Un hermoso parque rodea la casa, envolviéndola con la frescura del aire matutino. Entre cipreses y setos aromáticos se esconde una piscina panorámica con un amplio solárium, y en la ladera este se encuentra un huerto de olivos de aproximadamente 1 hectárea con más de doscientas árboles que producen aceite de primera calidad.

El paisaje circundante es típicamente toscano: líneas suaves de colinas, verde intenso, amplios horizontes y una sensación de tranquilidad propia de la Maremma. A pocos minutos se encuentran las ciudades de Scansano y Roccalbegna, así como los conocidos balnearios de Grosseto, Saturnia y Montemerano. En menos de una hora se puede llegar a la pintoresca costa toscana o a las fuentes termales, una combinación perfecta de privacidad y accesibilidad.

El edificio principal, una majestuosa villa de piedra del siglo XVII, conserva el encanto de su época: suelos de terracota, arcos de ladrillo, vigas de techo macizas y elementos decorativos refinados. Cada detalle es testimonio de autenticidad y buen gusto. Los sistemas modernos, como la calefacción con bomba de calor, baños renovados y materiales de acabado de alta calidad, garantizan un confort absoluto en cualquier época del año.

La villa incluye 8 elegantes dormitorios y 9 baños, distribuidos en tres niveles.

En la planta baja se encuentran el área de recepción, una amplia sala de estar, un restaurante con cocina profesional, áreas para el personal y una suite privada con baño.

En el segundo nivel hay tres dormitorios con baños, dos de los cuales cuentan con sus propias terrazas.

En el tercer piso se ubican cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y vistas maravillosas a las colinas circundantes.

En la propiedad hay 2 anexos construidos en el mismo estilo que el edificio principal. En el primero hay 3 apartamentos independientes, cada uno con sala de estar, dormitorio, baño y sofá cama, ideales para invitados o para alquilar.

En el segundo hay un acogedor estudio y un elegante apartamento de dos habitaciones. Ambos anexos están unidos por un amplio pórtico, que en verano se convierte en una sala abierta bajo arcos, ideal para desayunos al amanecer o aperitivos al atardecer.

El magnífico parque que rodea la villa está diseñado para disfrutar plenamente de la naturaleza: terrazas, setos floridos, aromas de lavanda y romero, y vistas impresionantes de las colinas toscanas. La piscina panorámica de 14x7 metros con solárium de terracota y área pavimentada es perfecta tanto para recepciones formales como para relajarse en un ambiente de completa tranquilidad.

En la propiedad también hay dos cocheras cubiertas, una de las cuales está equipada con paneles solares de 20 kW, lo que garantiza la eficiencia energética de la finca, y dos estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Esto no es solo una elegante finca, es la encarnación del sueño toscano. Una villa donde la historia y la naturaleza se unen en armonía, ofreciendo lujo, tranquilidad e inspiración. El lugar perfecto para crear un espacio familiar privado, gestionar un negocio de hospitalidad o simplemente vivir entre la serena belleza de la provincia italiana.

Apartamentos en Bordighera

En Bordighera, en la calle via Romana, se alquilan a largo plazo apartamentos de tres habitaciones, distribuidos en dos niveles. La superficie total del apartamento es de aproximadamente 100 m2, se encuentra en el tercer piso de un edificio con ascensor e incluye:

Tercer piso: Zona de entrada, baño, cocina combinada con sala de estar, con salida al balcón, dos dormitorios, uno de los cuales también tiene salida al balcón.

Cuarto piso: Dormitorio, cuarto de baño

La calefacción es autónoma, la electricidad está incluida en la factura mensual del condominio. Garaje para un coche. La altura del techo es de 3 metros.

La vivienda se alquila por seis meses o un año, y el alquiler se paga por adelantado por todo el período. También se requiere un depósito reembolsable equivalente a dos meses como garantía en caso de posibles daños a la propiedad (la cantidad se devuelve al finalizar el contrato). Los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) se pagan por adelantado por todo el período de alquiler. La comisión de la agencia es del 15% del costo anual del alquiler más IVA (Impuesto al Valor Agregado).

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.