Exclusiva finca agroturística en el corazón de Umbría en venta

Se ofrece a la venta una lujosa villa en la pintoresca región de Umbría, cerca de Perugia, situada entre colinas, viñedos y olivares. Esta impresionante propiedad es un verdadero oasis de paz, elegancia y encanto italiano.

Esta magnífica finca de lujo, rodeada de vegetación y impregnada del espíritu de la verdadera Italia, combina perfectamente la atmósfera de una casa de campo histórica con el confort de una residencia moderna de alto nivel. El complejo ocupa un área de aproximadamente 12 hectáreas de parque y jardín privado (con una superficie total de 60 hectáreas), y el área habitable es de aproximadamente 1,900 m2.

La arquitectura de la finca refleja las mejores tradiciones del estilo de piedra de Umbría: materiales naturales, armonía con el paisaje circundante y colores suaves y apagados que crean una sensación de confort y nobleza. La propiedad consta de tres edificios residenciales independientes, lo que la hace ideal tanto para residencia personal como para la gestión de un negocio agroturístico exclusivo de alto nivel.

En total, la finca cuenta con nueve amplios dormitorios y diecisiete baños, cada uno decorado con gusto y atención al detalle. Los interiores están diseñados en el estilo tradicional de Umbría con elementos de lujo moderno: vigas de madera expuestas, paredes de piedra, azulejos de cerámica hechos a mano y elementos decorativos refinados. Las amplias ventanas ofrecen impresionantes vistas de los valles y colinas, inundando las habitaciones de luz y calidez.

Cada área está cuidadosamente diseñada: desde acogedoras salas de estar hasta amplios salones para recibir invitados. Una magnífica piscina infinita con vista panorámica está rodeada de una amplia terraza con tumbonas y zonas de sombra, lo que la convierte en el lugar ideal para descansar, tomar aperitivos y cenar al aire libre bajo el cielo estrellado de Umbría. La propiedad también cuenta con un campo de fútbol, un lago con peces, una cancha de voleibol y numerosos senderos para caminar que atraviesan olivares y prados, ideales para correr por la mañana o paseos a caballo.

La finca está situada a solo 17 kilómetros del centro histórico de Perugia, lo que permite combinar la tranquilidad y el aislamiento de la vida rural con la conveniencia de la proximidad a las atracciones culturales y gastronómicas de la región. Cerca se encuentran joyas de Italia como Asís, Spello, Montone y Gubbio, así como famosas bodegas y granjas que producen los mejores aceites de oliva del país. Esta residencia representa una combinación única de autenticidad, amplitud y estilo italiano refinado. Es ideal para aquellos que buscan un hogar familiar aislado, una villa de campo para descansar o desean desarrollar un agroturismo de élite en una de las regiones más bellas de Italia. La propiedad combina lujo, armonía y esa atmósfera especial que solo se puede encontrar en el corazón de Umbría.

Alquiler de una Villa de Lujo en Portopiccolo

Se ofrece en alquiler una prestigiosa villa en primera línea de mar en Portopiccolo, ubicada en el centro de la ciudad y en perfectas condiciones. Portopiccolo es un magnífico complejo residencial de lujo en la costa de Sistiana, cerca de Trieste, con su propio puerto y playas. Portopiccolo es un espacio residencial moderno, cómodo y seguro, construido con las últimas tecnologías y armoniosamente integrado en la línea costera. El complejo ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: tiendas y boutiques exclusivas, una variedad de restaurantes, un club de playa cosmopolita, un club náutico, un centro de conferencias, un spa marino y un club de golf. No hay coches en las calles, ya que hay aparcamientos subterráneos y ascensores hasta el muelle. ¡La villa cuenta con piscina y un muelle privado para yates!

La villa, con una superficie de aproximadamente 772 m², se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor, e incluye:
Planta baja: 257 m², salón de 59,5 m², comedor de 17,5 m², cocina de 23,5 m², zona de barbacoa de 15,6 m², terrazas de 30 + 17 + 30 m². Pasillos de 10,5 + 10,5 m², aseo. Ascensor.
Piscina de 40 m².

Segunda planta: 153 m², dormitorio principal de 26 m², 2 baños de 6 m² cada uno (masculino y femenino).
Vestidor de 10,5 m², dormitorio nº2 - 19,6 m² + baño de 4,5 m², dormitorio nº3 - 24,7 m² + baño de 6,5 m² + vestidor de 3,9 m², balcón de 14,4 m².
Despacho - 11,7 m².

Planta subterránea: 362 m²: bodega equipada de 47 m², salón de 35 m², sala de descanso de 26 m², zona de baño turco y sauna de 40 m², dormitorio de invitados de 21 m², baño de invitados de 5,5 m², lavandería de 13,5 m², 2 aseos, almacenes de 150 m², pasillos y vestíbulo de 58 m².
Aire acondicionado central, suelo radiante.

El interior utiliza materiales lujosos: diversos tipos de mármol, variedades raras de ónix, mosaicos, complejas incrustaciones de parquet y mármol, papel tapiz de seda y estuco veneciano. Artesanos italianos han creado pinturas al fresco en las mejores tradiciones. Los techos están decorados con molduras hechas a mano y famosas lámparas de Murano. Una chimenea antigua en el salón crea un ambiente acogedor.
La mayoría de los muebles están hechos según bocetos de autor en las principales fábricas de lujo de Italia, que siguen tradiciones y tecnologías centenarias.
Estas marcas incluyen Angello Cappellini, Jumbo, Medea, entre otras. Destaca la exclusiva cocina de metal de Officine Gullo, equipada con tecnología moderna de lujo. Telas de fabricantes reconocidos: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Se han seleccionado con especial cuidado los elementos decorativos para la villa: jarrones antiguos, porcelana de Limoges, cubertería de cristal y plata, así como lencería de la más alta calidad. Todo de las principales marcas de Francia e Italia.

La propiedad se alquila por un año o medio año, el alquiler se paga por adelantado por todo el período de una sola vez, también se requiere un depósito reembolsable de dos meses en caso de daño a la propiedad (la cantidad se devuelve al final del alquiler), el pago de los servicios públicos (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se paga por adelantado por toda la duración del alquiler. La comisión de la agencia es del 15% del alquiler anual más IVA.

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.