Residencia de lujo única en la costa del Tirreno, cerca de Roma

Esta villa histórica, situada directamente en la orilla del mar Tirreno en uno de los lugares más pintorescos y apartados de Lacio, es un raro ejemplo de una residencia privada costera donde el paisaje, la historia y la arquitectura coexisten en perfecta armonía.

Un puente romano antiguo conduce a la residencia, testimonio de más de dos mil años de historia, que introduce discretamente y de manera solemne a este lugar verdaderamente único, ubicado en un entorno pintoresco y apartado.

La residencia, completamente renovada entre 2021 y 2023, se encuentra en un solo nivel y está diseñada para realzar la conexión directa con el mar, proporcionando iluminación natural, integridad del espacio y vistas magníficas. Los interiores elegantes y sobrios se abren hacia el exterior a través de grandes ventanales que enmarcan el horizonte marino, creando una extensión natural de las áreas habitables.

La zona de estar incluye una luminosa sala de estar con vistas al mar y una cocina moderna, que se integra armoniosamente como un espacio funcional e impresionante. La zona de descanso consta de dos dormitorios, tres baños y un estudio separado, ideal para trabajar o leer con vistas a la costa.

La característica especial de la propiedad es una amplia terraza panorámica de aproximadamente 160 metros cuadrados, cubierta por una impresionante estructura arqueada, que permite disfrutar del aire libre en cualquier época del año, proporcionando privacidad, confort y una conexión constante con el entorno. La terraza está parcialmente destinada a una zona de descanso al aire libre, rodeada de ventanas panorámicas, lo que aumenta aún más la funcionalidad del espacio.

Un jardín privado de aproximadamente 700 metros cuadrados rodea la villa, añadiendo elegancia natural, y conduce a la terraza junto al mar, un lugar apartado y pintoresco donde se difumina la frontera entre la propiedad y el mar Tirreno. Esta zona también incluye una sala adicional con una terraza en la parte superior, ideal para un área de descanso o un mirador con vistas al mar.

La propiedad incluye una casa de huéspedes separada con un dormitorio de invitados, un baño y una terraza, diseñada para garantizar la máxima independencia y privacidad. Todo el complejo está completamente cercado, lo que garantiza seguridad y privacidad.

Equipada con tecnología moderna y sometida a una restauración de alta calidad, la villa conserva su singularidad histórica, reinterpretada en un estilo contemporáneo con gran respeto y atención al detalle.

Esta residencia "pieds dans l'eau" en Santa Marinella es una oportunidad extremadamente rara en el mercado: una residencia privada junto al mar en un lugar histórico y pintoresco con prestigio absoluto, cerca de Roma, destinada a clientes que valoran la autenticidad, la confidencialidad y el valor perdurable.

Alquiler de villa junto al mar en San Remo

Se ofrece en alquiler una hermosa villa de dos pisos en San Remo, ubicada cerca de las populares playas de Tre Ponti. La villa se encuentra en una zona cerrada y presume de una magnífica vista al mar, atardeceres y amaneceres, a solo unos minutos del centro de San Remo. La casa, con una superficie de aproximadamente 180 m2, se distribuye en dos plantas y ha sido recientemente restaurada.

En la planta baja se encuentran: una amplia sala de estar con cocina, un comedor con acceso a una gran terraza y una lavandería. En el sótano hay: 4 dormitorios con salida al jardín con vista panorámica al mar y tres baños. También hay un anexo de aproximadamente 40 m2, que es un estudio con baño. La villa está rodeada de terrazas donde crecen antiguos olivos y árboles frutales.

El jardín, con una superficie de aproximadamente 1000 m2, cuenta con una piscina y una zona para jugar a la petanca. Cada habitación tiene aire acondicionado y calefacción individual. El estacionamiento tiene capacidad para 6 coches. Se puede llegar al mar caminando en unos minutos. Para disfrutar del tiempo libre, hay una zona de comedor al aire libre con barbacoa. Es ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente.

El alquiler de la propiedad puede ser por un año o seis meses, el pago se realiza por adelantado por todo el período, además se deposita una fianza reembolsable de dos meses en caso de daños a la propiedad (esta cantidad se devuelve al salir). Los gastos de servicios (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se pagan por adelantado por todo el período de alquiler. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA (impuesto al valor agregado).

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.