Villa excepcional en el corazón de Roma, zona EUR

En una de las calles más prestigiosas del barrio EUR se encuentra una refinada residencia, completamente renovada en 2020. Esta villa combina una estética exquisita, un diseño moderno y un alto nivel de confort, creando un espacio adecuado para los más exigentes conocedores.

La residencia de tres plantas ocupa una posición dominante en Vía Marruecos con exposición solar al sur, rodeada de vegetación y ofrece vistas impresionantes a los jardines. El estilo histórico se combina armoniosamente con tecnologías innovadoras y una ergonomía interior cuidadosamente planificada.

Los interiores de alta gama incluyen solo los mejores materiales: gres porcelánico de primera calidad en las salas de estar y baños, parquet de tablas anchas en la zona de descanso, escalera de mármol, ventanas Schüco con vidrio resistente a impactos. Los muebles integrados, hechos a medida, son una obra maestra del arte de la carpintería italiana. Los sistemas de ingeniería modernos garantizan una alta eficiencia energética de clase A.

Primer piso: elegante vestíbulo, espaciosa sala de estar con chimenea de bioetanol de diseño y ventanas panorámicas que conducen a la terraza; cocina ultramoderna con electrodomésticos de marcas líderes; zona de servicio independiente (lavandería, sala técnica, garaje calefaccionado con acceso directo a la casa); despacho privado con su propia cocina y baño.

Segundo piso: dos lujosas suites principales, una con baño y jacuzzi, la otra con vestidor y amplio baño con dos duchas. Espacio adicional para vestidor o despensa.

Sótano: estudio-dependencia exclusivo con chimenea, cocina de planta abierta y baño, con salida a la terraza equipada con cocina de verano y zona de barbacoa. Bloque técnico independiente con entrada propia.

El jardín paisajístico, creado con especial atención a los detalles, está adornado con especies de árboles raros, entre ellos una majestuosa magnolia y un olivo centenario. El patio principal puede albergar varios coches, y también hay un garaje cerrado para un coche. La ubicación ideal de la residencia combina una rara tranquilidad con una ubicación estratégica: a poca distancia se encuentran los principales servicios y un fácil acceso al parque con el lago EUR, así como a las avenidas Laurentina y Cristoforo Colombo. En solo unos minutos se puede llegar al centro de Roma.

Esta villa no es solo una casa, sino un símbolo de sofisticación y prestigio. Una residencia privada donde cada elemento está cuidadosamente diseñado para alcanzar la perfección.

Ático con vista al mar en alquiler en Ospedaletti

En Ospedaletti se ofrece en alquiler un ático de tres habitaciones con una superficie de 127 m² y vistas panorámicas al mar. El apartamento está ubicado en el tercer piso de un edificio con ascensor e incluye: sala de estar con acceso a la terraza y vista al mar, sala también con acceso a la terraza y vista al mar, dos dormitorios y dos baños, cada uno con vista al mar, cocina con balcón. El suelo de la sala de estar y la sala está hecho de raro mármol rosa portugués, mientras que en los dormitorios hay parquet. Es posible convertir la sala de estar en un tercer dormitorio.

El condominio cuenta con una gran piscina y una piscina para niños, cancha de tenis, hermoso parque con bancos, estacionamiento gratuito para invitados y un conserje que trabaja medio día. En el precio también se incluye un amplio garaje de 18 m², recientemente pintado por completo. El mar y el centro de la ciudad están a solo 8 minutos a pie.

El contrato de alquiler se establece por un período de 6 a 12 meses. Se realiza un pago anticipado por el alquiler para toda la duración del contrato. El depósito es equivalente a dos meses de alquiler y se devuelve tras la inspección de la propiedad al finalizar el contrato. También se realiza un pago anticipado por electricidad, gas, agua, servicios comunitarios, recogida de basura e internet (si está conectado) para toda la duración del alquiler. Si se produce un pago en exceso, se devolverá al inquilino. Las llaves se entregan tras la firma del contrato y el pago completo mediante transferencia bancaria. La comisión de la agencia es del 15% del alquiler anual más un 22% de IVA.

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.