Villa única con parque y piscina en el centro de Roma

En el corazón de la Ciudad Eterna, a poca distancia del Coliseo, el Foro Romano, las Termas de Caracalla y otros lugares de interés significativos de Roma, se encuentra a la venta una lujosa villa de 648 m². Situada en uno de los barrios más prestigiosos y verdes de la capital, esta residencia es un verdadero oasis de tranquilidad, confort y lujo aristocrático, lo que le añade un valor especial.

Durante la construcción, se descubrieron hallazgos arqueológicos raros de las épocas de las civilizaciones romana y etrusca. Estos han sido delicadamente integrados en la estructura de la casa y el paisaje del parque, creando una atmósfera única de patrimonio cultural.

Construida utilizando exclusivamente materiales de primera calidad y las tecnologías más avanzadas, la villa combina a la perfección lujo, confort y sofisticación. El edificio se distribuye en tres niveles:

Primer piso (principal):

Le recibirá un elegante vestíbulo que conduce a un salón amplio y luminoso con chimenea y puertas panorámicas que se abren al parque, la piscina y la zona de descanso. Cerca se encuentra un elegante comedor también con chimenea y salida al jardín, así como una cocina totalmente equipada con despensa. En este mismo nivel hay un baño y un despacho con su propio baño. Todas las habitaciones tienen salida al jardín adyacente. Los sistemas de aire acondicionado ocultos en el techo, los elementos de calefacción refinados y el mobiliario elegante con acentos antiguos otorgan un carácter noble al espacio.

Segundo piso:

El dormitorio principal con salida a la terraza ofrece vistas al parque, la piscina y las partes conservadas de la antigua muralla romana de Aureliano. Adyacente a él se encuentran un gran baño y un vestidor. El baño tiene salida a un balcón, un segundo dormitorio con salida a la terraza y una pequeña oficina/vestidor. Cada habitación está equipada con un sistema acústico para música de fondo y relajación.

Nivel semisótano:

En el piso inferior se encuentran las áreas técnicas, una lavandería conectada con las habitaciones para el personal, una cocina independiente y una entrada autónoma, lo que permite utilizar parte del espacio como apartamentos separados. Aquí también se encuentra una biblioteca, una acogedora sala de lectura, dos dormitorios y dos baños.

La villa está rodeada por un magnífico parque de 3000 m² con palmeras y cítricos, numerosas flores, una piscina, lo cual es una rareza en Roma, un gimnasio con ducha, una zona de barbacoa con horno de leña, y un pozo para el riego del jardín. Además, para los amantes de las flores, hay un pequeño invernadero de vidrio, y en la entrada de la villa se encuentra una casa de seguridad de 61 m². También en la entrada principal hay un estudio/oficina con dos entradas, una de las cuales está conectada con la cocina principal a través de una veranda abierta que se puede cubrir con un toldo.

Esta propiedad única es ideal para aquellos que buscan una combinación excepcional de patrimonio histórico, naturaleza, privacidad y estilo impecable en el mismo centro de Roma, entre la arquitectura antigua y el verdor. Es ideal para representaciones diplomáticas: esta propiedad en el centro de Roma cuenta con su propio terreno, espacios amplios y acceso seguro, lo que la convierte en una opción ideal para una embajada o consulado. Los espacios se adaptan fácilmente para acomodar al personal y realizar recepciones oficiales. La ubicación en un barrio histórico y prestigioso de Roma garantiza un acceso conveniente a las instituciones gubernamentales y conexiones de transporte.

Alquiler de villa junto al mar en San Remo

Se ofrece en alquiler una hermosa villa de dos pisos en San Remo, ubicada cerca de las populares playas de Tre Ponti. La villa se encuentra en una zona cerrada y presume de una magnífica vista al mar, atardeceres y amaneceres, a solo unos minutos del centro de San Remo. La casa, con una superficie de aproximadamente 180 m2, se distribuye en dos plantas y ha sido recientemente restaurada.

En la planta baja se encuentran: una amplia sala de estar con cocina, un comedor con acceso a una gran terraza y una lavandería. En el sótano hay: 4 dormitorios con salida al jardín con vista panorámica al mar y tres baños. También hay un anexo de aproximadamente 40 m2, que es un estudio con baño. La villa está rodeada de terrazas donde crecen antiguos olivos y árboles frutales.

El jardín, con una superficie de aproximadamente 1000 m2, cuenta con una piscina y una zona para jugar a la petanca. Cada habitación tiene aire acondicionado y calefacción individual. El estacionamiento tiene capacidad para 6 coches. Se puede llegar al mar caminando en unos minutos. Para disfrutar del tiempo libre, hay una zona de comedor al aire libre con barbacoa. Es ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente.

El alquiler de la propiedad puede ser por un año o seis meses, el pago se realiza por adelantado por todo el período, además se deposita una fianza reembolsable de dos meses en caso de daños a la propiedad (esta cantidad se devuelve al salir). Los gastos de servicios (electricidad, gas, mantenimiento del condominio) también se pagan por adelantado por todo el período de alquiler. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA (impuesto al valor agregado).

Se alquila nueva villa en Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de lujo en alquiler en Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie total de aproximadamente 600 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar. La villa consta de 4 pisos, conectados por un ascensor central. Completamente restaurada con materiales de calidad, puede alojar hasta 10 huéspedes.

La villa incluye una amplia sala de estar con salida a la piscina y una casa junto a la piscina, 2 dormitorios principales con grandes vestidores, baños y terrazas, así como 3 amplios dormitorios, cada uno con ducha individual.

La villa también cuenta con:

- Piscina climatizada de 20x5m con contracorriente
- Casa junto a la piscina con barbacoa, sauna y ducha
- Jacuzzi de piedra con impresionantes vistas a Beaulieu y Cap Ferrat
- Cocina profesional
- Cine, bar y zona de descanso
- Gimnasio

La villa dispone de un gran garaje para 5 coches y un amplio aparcamiento.
La propiedad está completamente vigilada con cámaras de seguridad, cuenta con un ascensor para el personal, así como un apartamento separado para el mismo. Esta prestigiosa villa, situada a pocos pasos del centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat y Beaulieu, es ideal para unas vacaciones inolvidables en la Riviera Francesa.