ALQUILER DE UNA VILLA MODERNA CON PISCINA EN UNA ZONA PRESTIGIOSA

Esta magnífica villa, recientemente construida en la prestigiosa zona de Poggettone en Punta Ala, es una combinación única de arquitectura moderna, naturaleza y tecnologías innovadoras. La villa tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados y está rodeada por un parque privado de 4000 metros cuadrados con una impresionante piscina panorámica. La propiedad es una verdadera joya de lujo en el corazón de la Maremma toscana.

Descripción de la propiedad

El acceso a la propiedad se realiza a través de elegantes puertas privadas que conducen a un estacionamiento cómodo y discreto. Un camino rodeado de vegetación lleva a la entrada segura de la villa, situada en un solo nivel, lo que garantiza funcionalidad e integridad del espacio.

Las fachadas de piedra y estuco están armoniosamente integradas en el paisaje mediterráneo. La luminosa sala de estar con grandes ventanales y luz solar fluye suavemente hacia la cocina-comedor con vistas al patio interior. La zona de dormitorios incluye cuatro habitaciones dobles y una individual, cada una con su propio baño.

En el nivel inferior, en el elegante sótano, se encuentran amplias terrazas con vistas al mar de Punta Ala, diseñadas para maximizar el uso de la luz diurna, creando un ambiente acogedor en cada habitación.

Espacios exteriores

El parque privado de 4000 metros cuadrados está completamente vallado y bellamente ajardinado. La vegetación mediterránea se alterna con palmeras y flores brillantes, creando una atmósfera exótica.

La piscina, rodeada por una zona para tomar el sol con tumbonas y muebles de diseño, es el centro de los espacios exteriores: el lugar ideal para relajarse con impresionantes vistas a la bahía.

Estado y acabados

La villa, construida en 2010 utilizando modernas tecnologías de construcción, ofrece un confort superior y eficiencia energética. Las ventanas modernas garantizan tranquilidad y privacidad, mientras que el sistema solar proporciona agua caliente y riego automático del jardín. El sistema de automatización del hogar permite un fácil control de todas las funciones de la casa.

Alto nivel de acabados: elegante parquet en los dormitorios, azulejos elegantes en la sala de estar y una paleta de colores claros que resalta la luminosidad de los interiores.

Posibilidades de uso

La villa es ideal para una estancia prolongada en confort y también es una excelente inversión debido a la alta demanda de alquiler. La distribución permite que dos familias vivan de manera independiente, manteniendo la privacidad.

Ubicación

Punta Ala es uno de los lugares más prestigiosos de la Toscana, fácilmente accesible desde el aeropuerto de Pisa y rodeado de una naturaleza única. La vista se extiende hasta las islas Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli y Palmaiola, ofreciendo paisajes impresionantes durante todo el año.

La propiedad está situada cerca de las principales infraestructuras, el Centro de Deportes Náuticos, el prestigioso club de golf y el club de polo. Elegantes boutiques, restaurantes con estrellas Michelin y bodegas históricas complementan un estilo de vida lujoso que combina mar, deporte y cocina gourmet.

Lista de precios de temporada para 2026 para la villa occidental (también se aplica a la otra villa, pero tenga en cuenta que agosto ya está reservado).
Mayo €30,000
Junio €40,000
Julio €50,000
Agosto €60,000
Septiembre €40,000
Octubre €30,000
Al alquilar por varios meses, está disponible un atractivo descuento. El mayor descuento es para un alquiler de seis meses, reduciendo el precio a €180,000.

Además, es posible un descuento si se renuncia a los servicios de limpieza, que son convenientes pero limitados (las amas de casa trabajan solo por la mañana de 10:00 a 11:30, sin posibilidad de reducción de días) y servicios de cambio de ropa de cama (realizados por los mismos trabajadores). En este caso, podemos ofrecer el alquiler de seis meses por 140,000 euros, incluyendo el mantenimiento semanal de la piscina y el jardín.