MODERNA VILLA DE LUJO CON PISCINA PARA ALQUILER

Esta magnífica villa, recientemente construida en la prestigiosa zona de Poggettone en Punta Ala, es un ejemplo único de la combinación perfecta de arquitectura moderna, naturaleza y las tecnologías más avanzadas. La villa tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados y está rodeada por un parque privado de 4000 metros cuadrados con una magnífica piscina panorámica. Esta propiedad es un verdadero símbolo de lujo en el corazón de la Maremma toscana.

Descripción del inmueble

La entrada se realiza a través de elegantes puertas privadas que conducen a un estacionamiento cómodo y aislado. Un camino bien cuidado, rodeado de vegetación, lleva a la entrada segura de la villa, que se encuentra en un solo nivel, asegurando la máxima funcionalidad e integridad del espacio.

Las fachadas de piedra abierta y yeso se combinan armoniosamente con el paisaje mediterráneo circundante. La luminosa sala de estar, con ventanas panorámicas y luz natural, se integra suavemente con la cocina-comedor con vistas al patio interior. La zona de dormitorios incluye cuatro habitaciones dobles y una individual, cada una equipada con su propio baño.

En el nivel inferior, en un elegante sótano, se encuentran amplias terrazas con vistas al mar de Punta Ala, diseñadas para maximizar la luz diurna, haciendo que cada habitación sea acogedora.

Espacios exteriores

El parque de 4000 metros cuadrados está completamente cercado y bellamente ajardinado. La vegetación mediterránea se combina con palmeras y flores brillantes, creando una atmósfera exótica.

La piscina con zona para tomar el sol, equipada con tumbonas y muebles de diseño, es el corazón de los espacios exteriores: el lugar perfecto para relajarse con una vista impresionante de la bahía.

Estado y acabados

Construida en 2010 utilizando tecnologías avanzadas, la villa ofrece un alto nivel de confort y eficiencia energética. Las ventanas modernas aseguran silencio y privacidad, el sistema solar calienta el agua y un pozo propio alimenta el riego automático. El sistema de "casa inteligente" permite gestionar fácilmente todas las funciones.

Los acabados son de la más alta calidad: parquet refinado en los dormitorios, elegantes baldosas de gres porcelánico en la sala de estar y una paleta de colores claros que resalta la luminosidad de los interiores.

Posibilidades de uso

Esta villa es ideal para vivir a largo plazo en tranquilidad y confort, y también es una excelente inversión debido a la alta demanda de alquiler de lujo. La distribución permite que dos familias vivan de manera independiente, manteniendo la privacidad.

Ubicación

Punta Ala es uno de los lugares más exclusivos de la Toscana, fácilmente accesible desde el aeropuerto de Pisa y rodeado de una naturaleza única. La vista se abre a las islas Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli y Palmaiola, ofreciendo paisajes impresionantes en cualquier época del año.

La propiedad está cerca de las principales infraestructuras, el famoso Centro de Deportes Náuticos, un prestigioso club de golf de 18 hoyos y un club de polo. Boutiques elegantes, restaurantes con estrellas Michelin y bodegas históricas complementan un estilo de vida lujoso que combina mar, deporte y gastronomía refinada.

Precios de alquiler de la villa para el año 2026 (esto también se aplica a la segunda villa, pero agosto ya está reservado).
Mayo €30,000
Junio €40,000
Julio €50,000
Agosto €60,000
Septiembre €40,000
Octubre €30,000
Para alquileres de varios meses, se ofrecen descuentos significativos. El mejor descuento se ofrece para seis meses, reduciendo el precio a €180,000.

Es posible un descuento adicional si se renuncian a los servicios de limpieza, que son útiles pero limitados (las empleadas del hogar están disponibles solo de 10:00 a 11:30, sin reducción de días) y los servicios de lavandería (atendidos por los mismos trabajadores). En este caso, el alquiler por seis meses costará 140,000 euros, incluyendo el mantenimiento semanal de la piscina y el jardín.