En venta una única propiedad histórica en el corazón de la Toscana

En el pintoresco paisaje de las colinas toscanas, en la conocida comuna de Barberino Tavarnelle, se encuentra una destacada propiedad histórica, donde la arquitectura centenaria, la belleza natural y el potencial de inversión moderno crean una oferta excepcional. A solo unos minutos de la autopista Florencia-Siena, la finca conserva una atmósfera de total privacidad y un auténtico encanto toscano.

El complejo arquitectónico, con una superficie total de 1150 m2, incluye una majestuosa casa de piedra con una torre histórica, un palomar y elegantes logias, un amplio granero de dos plantas y un edificio separado que solía ser un establo. El terreno de 23,000 m2 (2,3 ha) está rodeado de paisajes pintorescos, característicos de una de las regiones más famosas de Italia.

Las estructuras históricas han sido profesionalmente restauradas hasta un estado grezzo, lo que implica la finalización de todos los trabajos de construcción más complejos. Los cimientos están completamente reforzados, se han restaurado las estructuras portantes y el techo con vigas de roble tradicionales, se ha realizado el aislamiento térmico del techo bajo las auténticas tejas toscanas, las fachadas de piedra han sido cuidadosamente restauradas, y se han preparado las redes de ingeniería, chimeneas y sistemas de drenaje. Al nuevo propietario solo le queda llevar a cabo su concepto de interiores, otorgando al espacio singularidad y carácter.

El complejo ha sido oficialmente convertido en un fondo residencial y está destinado a la creación de hasta 8-9 residencias independientes, lo que abre amplias posibilidades para la realización de un hotel boutique, un exclusivo resort rural, una residencia familiar privada o un proyecto de inversión de alto nivel. En la planificación existente se prevén 20 habitaciones, incluyendo 12 amplias habitaciones y 15 cuartos de baño, y un sistema de calefacción autónomo asegura una vida cómoda en cualquier época del año.

La finca se encuentra a solo 3.2 kilómetros de la salida San Donato in Poggio de la autopista Florencia-Siena. El último kilómetro del recorrido transcurre por la famosa carretera blanca toscana, entre viñedos, cipreses y colinas, creando una sensación única de privacidad que no se puede encontrar en una propiedad urbana convencional.

No es solo un inmueble, sino una oportunidad rara de adquirir una auténtica finca toscana con una rica historia, una arquitectura sobresaliente y un excepcional potencial de desarrollo. Un lugar donde el pasado sirve de base para crear una nueva historia, ya sea una lujosa residencia privada, un prestigioso proyecto hotelero o un activo de inversión a largo plazo que solo aumentará su valor con el tiempo.