En Povermo, a solo unos pasos del mar, se encuentra a la venta una magnífica villa.

En Povermo, uno de los lugares más apartados y verdes de la costa de Versilia, se encuentra una villa independiente, a solo 300 metros del mar, rodeada de un jardín privado de aproximadamente 1000 m2.

Construida en 1960, esta casa ha mantenido las características de la arquitectura rural de la época: proporciones nobles, techos altos, grandes ventanales y esa conexión natural entre la casa y el jardín, que hoy en día se vuelve cada vez más rara.

No es solo una villa que necesita reformas. Es una base arquitectónica para un nuevo proyecto: la oportunidad de crear una residencia costera única, preservando el carácter inconfundible de la casa de mediados del siglo XX y adaptándola a la vida moderna.

La superficie de la villa es de aproximadamente 183 m2, distribuidos en dos niveles.

El centro de la casa es un amplio salón-comedor con ventanales de suelo a techo y una chimenea. La altura de los techos crea una sorprendente sensación de amplitud, llenando el espacio de aire y luz natural, mientras que la chimenea se convierte en un elemento clave del espacio habitable.

En la habitación contigua se encuentra una cocina independiente, lo suficientemente espaciosa para la vida cotidiana y cenas familiares.

En el nivel inferior también hay un dormitorio con cama doble y un baño con ducha. Esta distribución permite crear una zona de invitados separada o un dormitorio completo en el nivel principal.

El piso superior está destinado a la parte privada de la residencia.

El dormitorio principal cuenta con su propio baño. El segundo dormitorio con cama doble tiene acceso a un balcón con vistas a la vegetación circundante. Otro dormitorio y un baño adicional con ducha completan la distribución.

En total, la casa cuenta con cuatro dormitorios y tres baños.

Un valor especial de la residencia lo aporta el jardín privado que la rodea, que ocupa una superficie de aproximadamente 1000 m2.

Gracias a su tamaño, la casa se sitúa a una distancia natural de las parcelas vecinas, creando una sensación de privacidad, algo que rara vez se encuentra en lugares tan cercanos al mar.

Aquí, el jardín se convierte no solo en un fondo, sino en una extensión de la arquitectura: un café matutino a la sombra de los árboles, largas comidas de verano, recepciones nocturnas después de un día en la playa o horas de silencio en las horas más calurosas del día.

La propiedad también incluye un garaje independiente de aproximadamente 20 m2.

La villa necesita reformas, lo que la hace especialmente atractiva.

La arquitectura existente ofrece la posibilidad de crear una residencia privada moderna, sin perder el valor histórico del edificio. La sala de estar de dos niveles, los techos altos, la chimenea, los grandes ventanales y la conexión entre el interior y el jardín ya forman el carácter del espacio.

En el año 2000, el techo fue completamente renovado.

No se planea la ampliación del edificio existente, por lo que el futuro proyecto prevé cambios delicados en la arquitectura, lo que permitirá redescubrir sus proporciones, iluminación y conexión con el paisaje circundante.

Povermo tiene una atmósfera única. Aquí, la costa está rodeada de bosques de pinos, villas y jardines privados, pero el ritmo de vida sigue siendo considerablemente más pausado que en los bulliciosos destinos turísticos de Versilia.

El mar se encuentra a aproximadamente 300 metros de la casa, lo que convierte el paseo a la playa en parte de la rutina diaria, y no en un viaje separado.

Forte dei Marmi, Cinquale y Marina di Massa están a solo unos minutos en coche y ofrecen restaurantes, clubes de playa, boutiques y todos los servicios necesarios. Su ubicación estratégica asegura un fácil acceso a las principales atracciones de Toscana y al aeropuerto internacional de Pisa.

Esta residencia se destaca no tanto por su tamaño, sino por la calidad de sus espacios, la privacidad y la posibilidad de crear una visión propia de la vida junto al mar.

Aproximadamente 183 m² de espacio arquitectónico, alrededor de 1000 m² de jardín privado, 4 dormitorios, 3 baños, ventanas de doble acristalamiento, chimenea y el mar a solo unos minutos a pie: un lugar raro para vivir con un carácter único en la costa toscana.