Exclusiva finca vitivinícola con 30 hectáreas de viñedos Chianti DOCG en el corazón de la Toscana

En un entorno pintoresco del encantador borgo renacentista en la provincia de Florencia, a solo unos minutos de la famosa Vinci, cuna de Leonardo da Vinci, se ofrece una única finca vitivinícola de lujo con un complejo agroturístico en funcionamiento y su propia producción de prestigioso vino Chianti DOCG.

Situada entre los icónicos paisajes toscanos, entre las colinas de Montalbano y el valle del río Arno, la finca ocupa una ubicación estratégicamente conveniente en el corazón de la región, asegurando un fácil acceso a Florencia, Pisa, Siena y Lucca, así como a las famosas playas de Versilia.

La propiedad incluye aproximadamente 30 hectáreas de terrenos privados, de las cuales la mayor parte está dedicada a viñedos de élite, cultivados según las tradiciones vitivinícolas toscanas centenarias. El orgullo principal de la finca es la producción de un excepcional Chianti DOCG, símbolo del arte vinícola toscano y carta de presentación de todo el complejo.

En la propiedad se encuentran: 22 hectáreas de viñedos Chianti DOCG, 4,5 hectáreas de Vermentino y variedades premium de uva como Cabernet Sauvignon, Merlot y Montepulciano d’Abruzzo, un olivar de 1,5 hectáreas con más de 1000 árboles, así como un terreno forestal propio. Este lugar excepcional crea las condiciones ideales para la producción de vinos de alta calidad con potencial internacional.

El amplio parque que rodea la villa se ha transformado en un espacio exquisito para el descanso. Las terrazas panorámicas con elegantes pérgolas, zonas privadas y una piscina con solárium crean una atmósfera de lujoso complejo rural. Para el ocio y entretenimiento familiar, se han previsto áreas de juegos, una zona infantil, una mesa de tenis y espacios al aire libre equipados para disfrutar del aire libre.

La villa, renovada en 2001 para convertirse en agroturismo, ha sido recientemente actualizada en 2023 y está lista para una nueva gestión. Es una excelente oportunidad de inversión en los sectores turístico y vitivinícola. La villa principal consta de varios pisos e incluye 15 dormitorios y 16 baños, ofreciendo espacios amplios, ideales para un negocio de alto nivel en el sector de la hospitalidad. La producción anual de vino es de aproximadamente 1500 hectolitros gracias a las 30 hectáreas de viñedos que rodean la propiedad. La bodega está completamente equipada para la producción y gestión del vino, y la villa ya está lista para actividades turísticas y agroturísticas.

La propiedad también incluye una hermosa piscina, que añade un elemento de lujo y descanso, ideal para los huéspedes que desean disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje toscano. En la propiedad hay una casa separada con 3 apartamentos independientes: un apartamento de 60 m2 y dos estudios de 37 m2, todos con jardines propios, lo que es perfecto para huéspedes o inquilinos estacionales.

La villa ha sido completamente renovada en 2023, con acabados de alta calidad y sistemas modernos, incluidas paneles solares para mejorar la eficiencia energética. La villa cuenta con amplios estacionamientos cubiertos y un estanque para el riego de los viñedos.

La ubicación es muy conveniente: a solo 1 km de todos los servicios principales, a pocos kilómetros de Florencia con sus numerosas atracciones turísticas, restaurantes y lugares culturales, y a solo 30 minutos de los aeropuertos de Florencia y Pisa.

Esta es una propiedad única, ideal para aquellos que buscan una villa histórica con viñedo, piscina y un gran potencial para convertirla en un exitoso negocio agrícola o una lujosa finca.