Propiedad exclusiva en Castiglione della Pescaia
Descripción Lote 5993
Propiedad única en Castiglione della Pescaia
En una de las zonas más exclusivas de la costa toscana, cerca de Castiglione della Pescaia, se encuentra a la venta una singular propiedad rural, donde la belleza natural se combina armoniosamente con la sofisticación arquitectónica y amplias posibilidades para uso personal e inversiones.
La propiedad está situada en un pintoresco paisaje de la Maremma, a solo unos minutos de las famosas playas de arena. Aquí se presenta un raro equilibrio: total privacidad entre colinas y cercanía a los mejores restaurantes, bodegas e infraestructura de la región.
La finca abarca aproximadamente 70 hectáreas de tierras fértiles, que incluyen 7 hectáreas de olivares, 4 hectáreas de viñedos y alrededor de 1 hectárea de un jardín bien cuidado. La presencia de una fuente de agua propia (pozo) aumenta la autonomía y el valor agrícola del inmueble. También se contempla la posibilidad de construir una piscina, lo que subrayará aún más el carácter vacacional de la residencia.
La residencia consta de un edificio principal con una superficie total de aproximadamente 320 m², distribuido en dos niveles, que ofrece un espacio interior cuidadosamente pensado y armonioso. La villa incluye 15 habitaciones, entre las que se encuentran 6 dormitorios y 3 baños, lo que la hace ideal tanto para una gran familia como para recibir invitados en un ambiente de privacidad y confort. Los interiores están llenos de luz y ofrecen vistas al paisaje natural circundante.
La parte residencial se complementa con:
— una veranda cubierta de aproximadamente 40 m² en el primer nivel, el lugar perfecto para relajarse al aire libre;
— una terraza de aproximadamente 10 m² en el segundo nivel con vistas panorámicas a las colinas toscanas.
En el terreno también hay un granero de aproximadamente 180 m², que puede ser utilizado para actividades agrícolas, almacenamiento de maquinaria o adaptado a otras necesidades del propietario.
La propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y tranquilidad, lo que es especialmente valorado en esta área.
Esta finca representa una combinación única de amplios recursos de tierra, arquitectura funcional y una ubicación excepcional. Una elección ideal para aquellos que buscan un auténtico estilo de vida toscano, ya sea como residencia privada, bodega o un proyecto de inversión de alto nivel.
Características principales
- Lote:5993
- Fecha de anuncio:00/00/0000
- Venta / Alquiler:Venta
- Ciudad:Castiglione della Pescaia
- Cuadrado:300 m 2
- Suelo:2
- Terreno, m 2:700000
- 800:700000
- Sistema de calefacción
- Dormitorios:6
- Habitaciones:9
- Cuartos de baño:4
- Cocheras / cocheras:20
- Clase energética:F
- Consumo de energía:134,87 kWh/m²a
- Comisión de agencia:4%+IVA
Detalles
- Vista marítima
- Terraza
- Estacionamiento
- Jardín
- Ducha
- Hogar
- Brochetas, barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado