Finca estética en el centro de Umbría
Descripción Lote 5994
Elegante villa de campo en el corazón de Umbría
A solo una hora en coche de Roma, en la pintoresca localidad de Massa Martana, entre suaves colinas y la naturaleza umbra, se encuentra una exquisita villa bifamiliar: una combinación única de privacidad, armonía arquitectónica y tecnología moderna.
Dos apartamentos simétricos de 240 m² cada uno, hábilmente distribuidos en tres niveles, ofrecen la comodidad de una casa privada con la posibilidad de un uso flexible del espacio: para una gran familia, invitados o fines de inversión.
Parte norte:
En el primer nivel hay una amplia zona de entrada, una luminosa cocina y salón, un despacho, un baño, trasteros y un elegante porche de 45 m², ideal para relajarse al aire libre.
El piso nocturno incluye tres dormitorios, una habitación adicional, un baño y un balcón con vistas al paisaje circundante.
El nivel del ático es un acogedor espacio de 60 m², lleno de luz y tranquilidad.
Parte sur:
La distribución es similar a la parte norte, ofreciendo en el primer piso una armoniosa combinación de cocina y salón, un despacho y trasteros con acceso al porche.
En el segundo nivel hay tres dormitorios y dos baños, así como un balcón.
El ático completa la composición, creando un espacio habitable adicional.
La villa fue construida entre 2005 y 2006 utilizando estructuras de hormigón armado y tecnologías de aislamiento térmico. En el interior se han utilizado materiales auténticos: terracota hecha a mano de Umbría, forja artística, elementos decorativos de travertino. Las cocinas están equipadas con islas de mampostería, las chimeneas están revestidas de travertino natural, los baños decorados con azulejos artesanales y tienen bañeras de hidromasaje. Las ventanas son de caoba laminada, puertas blindadas, sistemas de seguridad y control climático subrayan el alto nivel de confort.
En la propiedad también hay un edificio funcional independiente de aproximadamente 100 m² (2003), destinado a la producción alimentaria o laboratorio, con oficinas y calefacción autónoma.
Se prevé un garaje (2005) de 72 m², diseñado para cuatro coches.
El terreno, cercado y de 1 hectárea, está diseñado con atención al detalle: acceso con mampostería y forja artística, portones automáticos, camino de entrada cuidado con plantaciones decorativas. En el terreno hay un pozo propio con agua potable, conexión a la red de agua municipal y suministro eléctrico trifásico.
Se presta especial atención a la eficiencia energética: modernos sistemas fotovoltaicos de 14 kW para cada residencia, con baterías de 30 kW, proporcionan suministro de energía autónomo y alimentan bombas de calor para calefacción y agua caliente. Se han instalado estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Esta propiedad no es solo una casa, sino una residencia cuidadosamente diseñada que combina la estética tradicional de Umbría con soluciones innovadoras, ideal tanto para residencia permanente como para una inversión de prestigio.
Características principales
- Lote:5994
- Fecha de anuncio:00/00/0000
- Venta / Alquiler:Venta
- Ciudad:Massa Martana
- Cuadrado:480 m 2
- Suelo:3
- Terreno, m 2:10000
- 900:10000
- Sistema de calefacción
- Dormitorios:6
- Habitaciones:20
- Cuartos de baño:5
- Cocheras / cocheras:6
- Clase energética:A
- Consumo de energía:134,87 kWh/m²a
- Comisión de agencia:4%+IVA
Detalles
- vista desde la montaña
- Terraza
- Estacionamiento
- Internet
- Jardín
- Garaje
- Ducha
- Hogar
- Brochetas, barbacoa
- Balcón
- Baño
- Ático
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Señalización
Mapa
Planos de planta
