Villa única en Santa Marinella

En el centro de la costa de Santa Marinella, a solo unos pasos del mar, se encuentra una magnífica residencia de raro valor: una villa independiente de aproximadamente 560 m², rodeada de un parque privado de alrededor de 6,000 m² y que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar.

Sumergida en la vegetación mediterránea de olivos y eucaliptos, esta propiedad es un verdadero oasis de privacidad y armonía, donde la naturaleza, la luz y la arquitectura se combinan de manera armoniosa. La singularidad de la villa radica en su plan de distribución bien pensado: la residencia consta de cinco bloques de vivienda autónomos, cada uno con entrada independiente, lo que garantiza la máxima privacidad. Este concepto hace que el inmueble sea ideal tanto para la convivencia de una gran familia como para un proyecto de inversión de alto nivel en el sector de la hospitalidad. La propiedad ya está registrada como casa vacanze y cumple totalmente con todos los requisitos normativos, incluido el certificado CIN.

La villa ha sido completamente renovada con un enfoque en la comodidad y las tecnologías sostenibles. Un moderno sistema fotovoltaico proporciona la generación de energía limpia y renovable, subrayando el alto nivel de eficiencia energética del inmueble.

La ubicación estratégica añade un valor adicional: a solo 5 minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren, fácil acceso a la autopista, cercanía al puerto Porto Riva di Traiano, parada de autobús a pocos metros y un centro comercial a 300 metros.

Cada apartamento está equipado con altos estándares: placas de cocina de inducción, sistemas de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras. En la propiedad hay estacionamiento cubierto, zonas de barbacoa, lavanderías al aire libre, elegantes verandas y terrazas, ideales para desayunos matutinos y disfrutar de los atardeceres sobre el mar.

La villa principal, de aproximadamente 400 m², se distribuye en tres niveles. El primer nivel incluye una sala de estar, un comedor con mini cocina, un baño de visitas, un cuarto de baño y dos dormitorios. El segundo nivel ofrece una amplia sala de estar con mini cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño. El nivel superior está destinado a un dormitorio con acceso a una terraza, rodeada de un jardín y una veranda.

La residencia se complementa con edificaciones auxiliares: un edificio independiente con cuarto de baño, mini cocina, estufa de leña, lavandería y despensa, así como un apartamento independiente de aproximadamente 24 m² con su propio dormitorio, cuarto de baño y mini cocina. Este último cuenta con una pérgola de madera de aproximadamente 100 m² con toldo, desde donde se puede disfrutar de una vista pintoresca del mar. El apartamento destaca por su tranquilidad y excelente iluminación, tiene dos entradas con portones automáticos, se encuentra en perfecto estado, completamente amueblado y equipado con aire acondicionado y sistema fotovoltaico.

Esta residencia representa la síntesis ideal de elegancia, comodidad y privacidad absoluta: una oferta excepcional en uno de los rincones más prestigiosos y demandados de la costa del Lacio, a solo unos metros del mar.