Agroturismo de lujo en Montepulciano
Descripción Lote 5845
Elegante agroturismo en Toscana cerca de Montepulciano
Esta casa de campo restaurada de aproximadamente 400 m2 está situada en las colinas de Val di Chiana, a solo 6 km de la famosa ciudad vinícola de Montepulciano. Combina el encanto eterno de la Toscana con el lujo ecológico moderno. A una altitud de 400 metros, la casa se refresca con las brisas de verano, proporcionando un confort natural en una región famosa por sus viñedos, olivares, asentamientos antiguos y fuentes termales disfrutadas por etruscos y romanos.
Construida a principios del siglo XIX, la mansión con dos casas de huéspedes fue cuidadosamente reconstruida en 2019. Las fachadas de piedra, los arcos de ladrillo y las vigas de madera expuestas crean una cálida atmósfera romántica que evoca el alma rural de las antiguas villas toscanas.
La residencia, diseñada con cuidado por la elegancia y la eficiencia, combina armoniosamente elementos arquitectónicos originales con comodidades modernas: un sistema de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos de clase A++++ aseguran confort y ecología en cualquier época del año.
La casa principal incluye dos pisos y una torre panorámica. En el nivel inferior se encuentran las áreas de estar, y en el superior, cuatro dormitorios, uno de los cuales es una suite de lujo con acceso a una terraza panorámica y una sala de estar con vistas de 360° a los paisajes toscanos.
Junto a la mansión principal se encuentra una pequeña casa que cuenta con una sala de desayunos, un baño y una oficina.
Dos casas privadas contienen cinco habitaciones y suites con baños privados, cada una con acceso al jardín, un lugar ideal para huéspedes o para gestionar un pequeño negocio hotelero.
En el centro de la finca se encuentra una piscina de agua salada, rodeada de piedra natural y céspedes bien cuidados, un huerto doméstico y plantas aromáticas. Un gran cenador de madera ofrece un lugar sombreado para descansar y tomar el sol, un rincón ideal para la relajación. Más abajo se encuentra un pequeño spa. Un campo de lavanda con colmenas completa esta idílica escena. Hay estacionamiento para 20 coches.
Características principales
- Lote:5845
- Fecha de anuncio:19/06/2025
- Venta / Alquiler:Venta
- Ciudad:
- Cuadrado:400 m 2
- Suelo:1/2
- Terreno, m 2:12000
- Sistema de calefacción
- Dormitorios:9
- Habitaciones:12
- Cuartos de baño:11
- Cocheras / cocheras:15
- Clase energética:A
- Consumo de energía:13,42 kWh/m²a
- Comisión de agencia:4%+IVA
Detalles
- vista desde la montaña
- Terraza
- Sauna / Baño
- Un restaurante
- Estacionamiento
- Piscina
- Internet
- Jardín
- Ducha
- Sótano
- Hogar
- Brochetas, barbacoa
- Bar
- Balcón
- Baño
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Señalización