Elegante villa en Frascati con vistas impresionantes

Si sueñas con una residencia lujosa con una vista impresionante del magnífico panorama de Roma, esta exquisita villa te ofrece la oportunidad de hacer realidad tu sueño. Está ubicada en un parque de una hectárea y media con árboles antiguos y olivares, ofreciendo privacidad, confort y armonía estética.

La propiedad se encuentra en un lugar prestigioso, cerca del parque natural de Castelli Romani, famoso por su naturaleza pintoresca, pueblos medievales y castillos históricos. Estamos situados en el área del complejo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone, a solo media hora de Roma. Estas tierras han sido históricamente utilizadas para el descanso de los emperadores romanos y, más tarde, de la corte papal, cardenales y aristócratas.

La superficie total de la villa es de 500 m², y está dividida en tres niveles, cada uno diseñado meticulosamente para garantizar el máximo confort y funcionalidad.

Distribución:
- Primer nivel: amplia sala de estar con vistas, cocina independiente, lavandería, baño y habitaciones para el personal.
- Segundo nivel: luminosa sala de estar con chimenea, segunda cocina, tres dormitorios y tres baños.
- Tercer nivel: dormitorio principal con baño y vestidor, así como un elegante despacho con dos ventanas que ofrecen una vista impresionante de Roma. Una pared antigua de madera francesa de la época napoleónica aporta un encanto especial al despacho.

La villa está rodeada de terrazas y balcones con vistas magníficas. En la decoración se han utilizado materiales valiosos: toba natural (peperino) y baldosas de terracota hechas a mano. En el parque también hay una cancha de tenis con vistas al valle, que se integra perfectamente en el paisaje circundante.

Las grutas subterráneas, características de las antiguas villas romanas, crean una atmósfera especial, formadas a partir de cavidades volcánicas en la zona de las colinas albanas.

Gracias a su ubicación única (a solo 3 km del centro de Frascati, al que se puede llegar a pie), esta residencia es ideal tanto para vivir personalmente rodeado de naturaleza como para desarrollar potencial comercial en el ámbito del agroturismo, hotel boutique, eventos culturales y recepciones.

La propiedad también incluye un amplio garaje para cuatro coches y una casa de huéspedes independiente (dependance).

Esta asombrosa casa es una verdadera obra maestra en el corazón de Castelli Romani, un oasis de tranquilidad, estilo y sofisticación, a solo:
- 5 minutos de la estación de Frascati,
- 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone,
- 15 minutos del aeropuerto de Ciampino,
- 30 minutos del centro de Roma.

Esta obra de arte arquitectónica y natural es una oferta rara para los verdaderos amantes de la belleza y el estilo de vida aristocrático.