Villa Única en Santa Marinella

En el corazón de la costa de Santa Marinella, cerca del mar, se encuentra una residencia lujosa con características únicas: una villa independiente con una superficie total de aproximadamente 560 m², rodeada por un parque privado de alrededor de 6,000 m² con impresionantes vistas al mar.

Rodeada de flora mediterránea, incluyendo eucaliptos y olivos, esta propiedad es un verdadero oasis de privacidad y armonía, donde la naturaleza, la luz y la arquitectura se combinan en una perfecta sinergia. La característica única de la villa es su estructura cuidadosamente diseñada: la residencia está dividida en cinco bloques residenciales autónomos con entradas independientes, lo que garantiza la máxima privacidad. Esto hace que la propiedad sea ideal tanto para una familia numerosa como para inversiones de alto nivel en el sector de la hospitalidad. La propiedad ya está registrada como casa vacacional y cumple completamente con las normativas, incluyendo el certificado CIN.

La villa ha sido completamente restaurada con un enfoque en el confort y las tecnologías sostenibles. Un moderno sistema fotovoltaico garantiza la producción de energía renovable limpia, destacando la alta eficiencia energética de la propiedad.

La ubicación estratégica añade valor: a solo 5 minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren, con rápido acceso a la autopista, cerca del puerto Porto Riva di Traiano, una parada de autobús y un centro comercial a pocos metros.

Cada apartamento está equipado con altos estándares: placas de inducción, sistemas de aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras. En la propiedad hay estacionamiento cubierto, áreas de barbacoa, lavanderías al aire libre, elegantes verandas y terrazas, lugares ideales para desayunos matutinos y disfrutar de las puestas de sol sobre el mar.

La villa principal, con una superficie de aproximadamente 400 m², se distribuye en tres niveles.
En el primer nivel se encuentran la sala de estar, el comedor con una mini cocina, un baño de visitas, un baño completo y dos dormitorios.
En el segundo nivel se ofrece una amplia sala de estar con mini cocina, dos dormitorios y dos baños.
El nivel superior incluye un dormitorio con acceso a una terraza rodeada de jardín y veranda.

La residencia se complementa con construcciones auxiliares: un edificio separado con baño, mini cocina, horno de leña, lavandería y despensa, así como un apartamento autónomo de aproximadamente 24 m² con su propio dormitorio, baño y mini cocina. Lo adorna una glorieta de madera de aproximadamente 100 m² con un toldo, desde donde se abre una vista pintoresca al mar. El apartamento destaca por su tranquilidad y excelente iluminación, tiene dos entradas con portones automáticos, se encuentra en perfecto estado, completamente amueblado y equipado con aire acondicionado y sistema fotovoltaico.

Esta residencia representa la combinación perfecta de elegancia, confort y total privacidad, una oferta excepcional en uno de los lugares más prestigiosos y demandados de la costa del Lacio, a solo unos pasos del mar.