Bienes raíces en Italia, compre una villa, una casa en Liguria

Si ha decidido comprar una propiedad en la Costa Azul en Italia, entonces probablemente sea consciente de la responsabilidad total de este evento. Y, por supuesto, le gustaría ver a una persona que lo ayude no solo a encontrar el apartamento de sus sueños, sino también a ahorrar dinero.

¿Cómo elegir un agente inmobiliario en la Costa Azul y en Italia?

1. Asegúrese de preguntarle al agente de bienes raíces si trabaja con bienes raíces todo el tiempo, o si se dedica a actividades de este tipo como un trabajo secundario de vez en cuando. Nuestra agencia inmobiliaria está ubicada en San Remo en la región de Liguria en Italia. De hecho, hemos estado tratando con bienes raíces en esta región durante mucho tiempo, conocemos bien a muchos agentes inmobiliarios de habla rusa. Y somos muy conscientes de cuán rica es la actividad inmobiliaria, cuánto requiere atención en sí misma, análisis constante del mercado italiano, el estudio de tecnologías innovadoras y métodos de venta. Podemos decir por nuestra propia experiencia que es simplemente irreal. combinar la actividad inmobiliaria en Italia con otra cosa.

Si una persona le dice que es un agente de bienes raíces solo por diversión, que tiene un trabajo principal, no debe esperar un alto nivel de profesionalismo en la prestación de servicios. Incluso si dicho agente pide un precio más bajo por sus servicios. Otra característica de Italia es la presencia de intermediarios. La mediación inmobiliaria multicapa es una práctica habitual aquí. Las personas a menudo negocian con compañías de bienes raíces para atraer clientes por una determinada tarifa. ¿Qué significa esto para ti? Por lo general, todo termina con un aumento en el costo de los servicios para usted: después de todo, la agencia necesita "recuperar" la comisión que le dio al intermediario por usted.

2. Si ya ha buscado bienes raíces en la costa de Francia o Italia en Liguria, entonces probablemente haya encontrado recomendaciones más de una vez en la red para buscar un agente inmobiliario confiable que hable ruso a través de amigos y personas con las que pueda confianza. Por un lado, esto tiene sentido, pero por otro... Imagina que tu amigo compró un apartamento en el norte de Italia con la ayuda de algún agente. Al mismo tiempo, estaba bastante satisfecha con el hecho de que el agente a veces se retrasaba, no siempre asistía a las proyecciones, no devolvía la llamada en un momento determinado, como prometió. Quizás un amigo no se dio cuenta de esto, pero ¿estás listo para "perdonar" tales tonterías?

Es poco probable que se sienta cómodo con una persona no puntual si usted mismo se toma muy en serio los acuerdos. Cuando reciba recomendaciones de conocidos sobre un agente inmobiliario, intente aclarar exactamente qué características de un agente inmobiliario profesional le gustaron, cómo resolvió una persona los problemas emergentes, etc. Sería mejor si se comunica con varias agencias en la costa de Liguria (ya que desea comprar una propiedad aquí) y conocer a varios agentes, obtener la mayor cantidad de información posible sobre ellos, leer reseñas sobre su trabajo en línea. Cualquier agencia más o menos profesional se encargará de la reputación en Italia, y los rusos siempre conocen los nombres de los buenos agentes.

3. Preste atención a cómo este o aquel agente habla de sus colegas. Cualquier dicho envidioso, notas irritables en la voz solo indican que la persona misma no tiene mucho éxito en sus actividades. Esto definitivamente no es de fiar. Y ciertamente tiene poco trabajo, ya que recopilar chismes y hablar de malos compañeros lleva su tiempo. En general, ¡creo que entiendes de lo que estamos escribiendo!

4. Puedes evaluar la profesionalidad de un agente aprendiendo cómo trabaja. Por ejemplo, nuestra agencia se ocupa exclusivamente de bienes raíces en Liguria y la Costa Azul de Francia, y no como la mayoría de las agencias intermediarias en toda Italia.

Esta es la costa de Liguria de Italia y Francia. No tenemos ganas ni oportunidad de expandirnos por todo el país, pero conocemos perfectamente el mercado inmobiliario local. Esto habla de profesionalidad.

5. Preste atención al costo de los servicios en la agencia. Por supuesto, a todo el mundo le encanta ahorrar dinero. Sin embargo, existen precios medios para los servicios de un agente inmobiliario en Italia. Un profesional no se involucrará en el dumping: estas son las características de los principiantes y "aficionados".

6. Es muy IMPORTANTE que la agencia en la que desea confiar tenga oficina y ubicación fija. Tenga cuidado con cualquier persona que trabaje en apartamentos o que se encuentre con usted en un café o en una agencia inmobiliaria de terceros. Cualquier agencia que se precie debe tener una oficina con personal, publicidad, un sitio web personal, etc.

¡Espero que le haya gustado nuestro breve artículo y que ya sepa aproximadamente qué hacer al elegir agencias inmobiliarias de habla rusa italiana o francesa!