El coste de alquiler en Milán es elevado: las autoridades locales lanzan el plan EligeMI

El Municipio de Milán asigna 2 millones de euros para apoyar a jóvenes trabajadores menores de 35 años. Ayuda económica de hasta 2,400 euros (no reembolsables) para aquellos cuyo alquiler representa un exceso de su salario.

El alquiler que absorbe más de la mitad de los sueldos, los contratos cada vez más costosos y el riesgo de que la ciudad pierda a jóvenes profesionales que impulsan su crecimiento: esta situación ha llevado al Municipio de Milán a tomar medidas urgentes. El 19 de junio de 2026, se aprobó el incentivo especial EligeMI.

La premisa principal del programa es sencilla: si el alquiler supera el 30% de los ingresos familiares netos, la municipalidad cubrirá la diferencia. La compensación máxima es de hasta 2,400 euros, que se abonan en un solo pago directamente a la cuenta bancaria del solicitante, sin intermediarios.

¿Quiénes pueden solicitarla?

El incentivo está dirigido a jóvenes ciudadanos trabajadores que cumplan con los siguientes requisitos:

• Edad: no superior a 35 años al momento de la solicitud.
• Residencia: estar empadronado en Milán o tener intención de mudarse y empadronarse en la ciudad en un plazo de 6 meses.
• Nacionalidad: ciudadanos italianos, de la UE o de terceros países con permiso de residencia vigente (Permesso di soggiorno).
• Contrato de arrendamiento: Un contrato de alquiler debidamente registrado para una vivienda en Milán (a precio libre o pactado; no se aceptan contratos temporales transitorio ni acuerdos con opción de compra posterior) con una duración mínima de 2 años en el momento de la solicitud.
• Empleo: Un empleo formal (asalariado, autónomo o empresario individual / Partita IVA) con documentación justificativa (contrato laboral, recibos de sueldo nóminas o facturas).
• Ingresos: El límite para los ingresos brutos anuales de una familia (reddito lordo) es de hasta 40,000 euros para una persona y de hasta 60,000 euros si la familia está compuesta por dos o más personas.

Monto de la asistencia y cálculo

No hay una cantidad fija: el monto del pago depende de qué porcentaje del presupuesto se destine al alquiler. El propósito del programa es reducir la carga financiera al 30% de los ingresos netos. La diferencia entre el alquiler real y este límite del 30%, multiplicada por 12 meses, es cubierta por la ciudad (pero no más de 2,400 euros por persona).

Ejemplos de cálculo:

1. Los ingresos netos de la familia son 2,000 euros al mes, el alquiler es de 900 euros al mes:

• El 30% de los ingresos son 600 euros.
• Exceso de pago: 900 - 600 = 300 euros al mes.
• En un año, la diferencia será de 300 x 12 = 3,600 euros.
• La familia recibirá la cantidad máxima de bonificación: 2,400 euros.

1. Los ingresos netos de la familia son 5,000 euros al mes, el alquiler es de 1,600 euros al mes:

• El 30% de los ingresos es 1,500 euros.
• Exceso de pago: 1,600 - 1,500 = 100 euros al mes.
• La familia recibirá una compensación de 1,200 euros (100 x 12 euros).

Cómo solicitar

Las solicitudes se reciben únicamente en formato electrónico a través de una plataforma en línea especial. Para entrar, se requiere identificadores digitales SPID o pasaporte electrónico CIE. No se aceptan otros métodos de envío.

Tenga en cuenta: No es posible editar un formulario que ya ha sido enviado. Si comete un error, simplemente envíe una nueva solicitud; la anterior se cancelará y reemplazará automáticamente.

Documentos (en formato PDF):

1. Contrato de arrendamiento registrado en la Agencia Tributaria (Agenzia delle Entrate).
2. Documentos laborales (contrato de trabajo y las últimas 3 nóminas buste paga o documentos de empresario individual / Partita IVA y cuentas).
3. Declaración de la renta de 2026 para todos los miembros de la familia.
4. Datos bancarios (IBAN) de su cuenta personal.

Antes de completar el formulario de solicitud, debe registrarse de forma gratuita en el sitio web del servicio de gestión de viviendas municipal. Milano Abitare (milanoabitare.org), que se encarga de otorgar subvenciones.

Principio de distribución de fondos

Las solicitudes se evalúan en orden de recepción cronológica hasta agotar el fondo de 2 millones de euros. En caso de igualdad en el momento de presentación, se prioriza a los solicitantes con menores ingresos familiares. El pago se realiza mediante una única transferencia a una cuenta bancaria.

Restricción: Las personas que hayan recibido subvenciones similares en períodos anteriores (por ejemplo, en los programas Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 o Superaffitto under 35) no pueden participar en la convocatoria.

Contactos e información relevante

• Consultas técnicas sobre la cumplimentación: a través del servicio de asistencia integrado en la plataforma en línea.
• Consulta sobre las condiciones del programa: por correo electrónico scegliMI@comune.milano.it o llamando al Servicio Milano Abitare: +39 342 3303122 (abierto los lunes por la tarde y los martes, miércoles y jueves por la mañana).
• Documentos oficiales: El anuncio y las normas se encuentran disponibles en los sitios web comune.milano.it y milanoabitare.org en la sección Contributo Affitto leggero under 35. Cuando se agoten los fondos asignados, se publicará información sobre el cierre de las solicitudes en estos mismos recursos.